Byggetomt til salgs i Riba-roja de Túria, Valencia

Salg av urbant tomt i Riba-roja del Túria, i Urbanización Els Pous, med et areal på 618 m², ideell for bygging av frittliggende enebolig. Referanse: 2075.

Tomten har et areal på 618 m², med form som en uregelmessig polygon, der den har sin forside mot calle Ourense, og sine sidegrenser mot tilstøtende tomter. Den har en minimumsfasade på 12 meter, en egenskap som er ideell for utvikling av et omfattende og funksjonelt arkitektonisk prosjekt.

Arealet er klassifisert som bygrunn, med en maksimal utnyttelsesgrad (koeffisient) på 0,40 m²/m². Maksimal bebyggelse av tomten ved hovedbebyggelsen kan ikke overstige 30 % av tomtens totale areal.

Det er tillatt å bygge maksimalt to etasjer, med en maksimal gesimshøyde på 8 meter, noe som muliggjør en bolig i romslige dimensjoner samtidig som den får en god integrering i det boligpregete området.

Det tillates også kjellere og halvkjellere, noe som utvider mulighetene for utforming til garasje, bod, fritidsrom, treningsrom eller andre supplerende rom.

Det totale arealet som er i bruk, inkludert hovedbebyggelsen og tilleggs-/anneksbygg (bolig, bod og svømmebasseng), skal ikke overstige 45 % av tomtens areal, noe som gir store utearealer, hage og rom for å nyte livet utendørs.

Ideell tomt for å bygge en skreddersydd bolig, i en rolig urbanisering, med privatliv, romslighet og livskvalitet.

Strategisk beliggenhet, bare noen få kilometer fra metro-stasjonen La Presa, mindre enn 20 minutter til sentrum av Valencia, som ligger i et av områdene med størst vekst og framtidsutsikter i Camp del Turia.

Adgang til hovedveier og nærhet til fullt utbygde boligområder, tjenester og områder i aktiv utvikling.