Byggetomt til salgs i Riba-roja de Túria, Valencia

Forvaltning av utmerket urbant tomt i Riba-Roja del Turía, i Urbanización Els Pous, med et areal på 618 m², ideell for bygging av en frittstående enebolig. Referanse: 2075.

Tomten har et areal på 618 m², med en irregulær polygonform, avgrenset av dens frontvegg mot Ourense gate og sidekantene mot nabotomtene. Har en minimum fasade på 12 meter, en ideell egenskap for utviklingen av et romslig og funksjonelt arkitektprosjekt.

Eiendommen er klassifisert som bygrunn, med en maksimalt byggbart arealfaktor på 0,40 m²/m². Den maksimale utnyttingen av tomten av hovedbygningen må ikke overstige 30 % av tomtearealet.

Tillatt bygging av maksimalt to etasjer, med en gesims høyde på 8 meter, noe som muliggjør en romslig bolig som bevarer en korrekt integrasjon i boligområdet.

Det er også tillatt kjellere og underetasjer, noe som utvider designmulighetene for garasje, bod, anneks, treningsrom eller andre tilleggsarealer.

Det totale arealet som er opptatt av bygningen, inkludert hovedbygning og tilbygg (bolig, bod og basseng), må ikke overstige 45 % av tomtearealet, noe som gir vidtgående utendørsområder, hage og utendørs fornøyelsesområder.

En av de store fordelene ved denne eiendommen er dens strategiske beliggenhet, bare noen få kilometer fra La Presa metrostasjon, under 20 minutters kjøring til sentrum av Valencia, og plassert i et av områdene med størst vekst og utsikter i Camp del Túria.

Utmerket beliggenhet, med enkel tilgang til hovedveiene og veldig nær etablerte boligområder, tjenester og utviklingsområder.

Denne annonsen er informativ og uten kontraktsverdi, kan inneholde feil. Prisen inkluderer ikke eiendomsoverdragelsesutgifter, skatter og honorarer.