Kommersiell til salgs i Villena, Alicante

Næringsbygg til salgs i Villena – 226.600 €
Tilbyr helt oppusset og modernisert industribygg, klart til umiddelbar aktivitet uten behov for ytterligere investering. Eiendommen har blitt fullstendig oppgradert fra 2020, inkludert total renovering av rør og elektrisitet, som sikrer effektivitet, sikkerhet og utmerket bevaringsstatus.
Arealer og fordeling
Eiendommen har:
- 299 m² avsatt til administrasjon og kontorer.
- 400 m² innendørs lagerareal, stort og funksjonelt.
- 100 m² privat utendørs område for lasting og lossing, som letter logistikkoperasjoner og manøvrering av industrielle kjøretøy.
Tilgangen til lageret skjer via stor dør, med bredde på ca. 3,92 meter og høyde estimert mellom 3 og 4 meter, egnet for innføring av volumprodukter og industrielle kjøretøy.
Lageret inkluderer:
- 50 m² loft, ideelt som ekstra lagring.
- Separat maskinrom.
- Industriell vinsj for håndtering av store laster.
- Toalett i lagerområdet med garderobe for arbeidstakere.
Administrasjonsområde og kontorer (299 m²)
First Floor:
- Mottak.
- Ett separat kontor.
- Fullstendig renovert toalett i resepsjonsområdet.
- Innvendige treskillevegger.
- Beskyttelsesglass med doble isolerglass og svingbar åpning.
- Innbygde garderober i enkelte rom.
- Aircondition i kontoret.
Second Floor:
- Andre separat kontor.
- Tilstøtende møterom.
- Lite kjøkken innfelt i møterommet, utstyrt med kjøleskap, vask og skap.
- Aircondition.
- Sikkerhetsdør med digital ringeklokke.
Den sikkerhetsdøren gir tilgang til et romslig, uavhengig område med direkte utgang til utsiden og tilgang via trapp til takterrassen. Dette tilleggsrommet gir stort potensial for utvidelse, og kan lett innredes til flere kontorer, opplæringssaler, tekniske områder eller annen fordeling avhengig av virksomhetens behov.
Gågulv – Pergola med tilgang til solarium
Nåværende bygg har en tilgjengelig takterrasse overflate som er pen og går å gå på, plassert på byggets tak. Dette er en stor, enkel og helt tilgjengelig overflate som kan brukes som hvileområde, allsidig område eller tillegg for virksomheten. I tillegg til å tilføre en sjelden unik verdi for industribygg, gir det ytterligere bruksområder etter forretnings behov.
Sikkerhet og installasjoner
- Helhetlig sikkerhetssystem med kameraer.
- Alarm med smarthusteknologi i alle rom.
- Rør- og elektrisitetsinstallasjoner helt oppgradert siden 2020.
- Tjenestene er tilkoblet.
Betingelser
Salgspris: 226.600 €
Også tilgjengelig utleie med mulighet for kjøp. Sjå vilkår.
Et moderne, fleksibelt og helt utstyrt industribygg som kombinerer stor lagerflate med omfattende administrativt område og reelle utvidelsesmuligheter, ideelt for selskaper som søker funksjonalitet, firmabilde og vekstpotensial i samme bygg.