Ubebygd land til salgs i Breda, Girona

Oppbyggbar tomt med sørvendt panoramautsikt

Eiendomsbeskrivelse

Denne oppbyggbare tomten på 266 m² ligger i kommunen Breda, i Selbekken region. Eiendommen tilbyr en grunnflate som muliggjør utvikling av et boligutviklingsprosjekt i en etablert og rolig beliggenhet. Prisstarten gjør den til et attraktivt alternativ i det lokale markedet.

Bygningsregelverket som gjelder for arealet, tillater en maksimalt tre etasjer høy bygning. Denne bygningskapasiteten gjør at den framtidige eieren kan utforme en romslig enebolig, med en vertikal planløsning som kan tilpasses ulike familiære eller funksjonelle behov. Tomteoverflaten gir nødvendig plass til å konfigurere både hovedbygningen og private utendørsområder.

Et av de mest relevante tekniske attributtene ved dette tomteområdet er dens sørvendte orientering. Denne utforming sikrer optimal soleksponering i størsteparten av dagen, noe som gir lyse innendørs rom og bedre energiytelse for den fremtidige byggingen. Ettersom området er en etablert boligområde, tilbyr nærområdet den nødvendige infrastrukturen for et komfortabelt liv.

Beliggende i Breda kombinerer denne eiendommen roen i en boliggate med nærhet til de essensielle tjenestene i tettstedet. Representerer en utmerket mulighet for de som ønsker å kjøpe en ferdig tomt og gjennomføre et nytt skreddersydd byggeprosjekt, og utnytte høydebyggingspotensialet og den enestående solorienteringen.

Beskrivelse av beliggenheten

Selbekken-regionen strekker seg fra den sørlige delen av Costa Brava, til fjellene og de frodige skogene i Montseny nasjonalpark og Guilleries. Klimaet er middelhavslignende, og brisene fra kysten er det viktigste elementet for bevaringen av fauna- og flora-diversiteten.

I omgivelsene finnes viktige kommunikasjonssåpninger, som Eix Transversal, AP-7 som hovedkommunikasjonsåre til Barcelona, Girona og Frankrikes grense, samt andre veier som fører oss nær Costa Bravas strender og øvre Maresme.

Noen få minutters kjøring fra eiendommen finner vi jernbanestasjonen som kobler oss til Girona og Barcelonas høyhastighetsstasjoner, samt flyplassene i begge byene.

Handelsområder for forsyning ligger i nærheten, og andre tjenester og fasiliteter er nært tilgjengelige; restauranter, Katalonias GR-nettverk, ridehaller, primæromsorgssentre, Pitch & Putt-baner og flere golfbaner.