Leilighet til salgs i Palma de Mallorca, Mallorca

Rett i sjøkanten i første etasje renovert med stor hage kun 400 m fra sjøen – Ciudad Jardín

Vi presenterer denne fantastiske, utendørs førsteetasje-leiligheten som er helt renovert, beliggende i et av de mest ettertraktede områdene i Palma: Ciudad Jardín – Coll d’en Rabassa, mindre enn 400 meter fra stranden, i et rolig, solfylt boligområde med utmerket tilkobling.

Boligen har 115 m2 bygningsflate i henhold til Cadastre, fordelt på en komfortabel og funksjonell måte. Den har en romslig, veldig lys stue, som gir direkte tilgang til en overbygd terrasse og deretter til en spektakulær privat hage på 87 m2, ideell for å nyte det mediterrane klimaet hele året, arrangere måltider utendørs eller slappe av med total privatliv.

Innvendig fordeling

2 doble soverom

1 enkeltrom

1 garderobe­srom

1 bad

Stor stue med direkte utgang til overbygd terrasse og hage

Kjøkken atskilt, med direkte tilgang til hagen

Boligen er fullstendig renovert og tilbyr et høyt komfortnivå takket være bygningsgass, radiatorvarme og aircondition, og er klar til innflytting uten behov for forbedringer.

Utendørsområde og hjelpeområder

I uteområdet finnes en stor bod, et virkelig romslig og svært anvendelig rom som tilfører boligen betydelig verdi. Dette rommet kan enkelt benyttes som et stort vaskerom med lagringsplass, som et ekstra rom, eller til og med forvandles til et ekstra gjesterom, kontor eller flerbruksrom, avhengig av den nye eierens behov.

Bygningen består av bare to etasjer og én nabo per etasje, noe som sikrer en veldig rolig og privat atmosfære hele året.

Hovedtrekk

Renoverte førsteetasje i uteplan

115 m2 bygningsflate (i henhold til Cadastre)

2 doble soverom + 1 enkeltrom + 1 garderobe

Privat hage på 87 m2

Overbygd terrasse med utgang fra stuen

Atskilt kjøkken med tilgang til hagen

Bygass

Radiatorvarme

Aircondition

Garderobeskap

Romslig og allsidig bod (vaskerom, oppbevaring og/eller gjesterom)

Sørvendt

Tilrettelagt uteområde for personer med nedsatt mobilitet

Energiforbruk: Effektivitet:
Forbruk 156 kWh/m2 per år | Utslipp 34 kg CO₂/m2 per år

Beliggenhet | Coll d’en Rabassa – Ciudad Jardín

Boligen ligger mellom Ciudad Jardín og Coll d’en Rabassa, to av Palmas mest verdsatte områder på grunn av familieatmosfæren, nærheten til sjøen og utmerket tilknytning til sentrum.

Strender i nærheten

Ciudad Jardín-stranden, cirka 400 m

Cala Gamba, 3 minutters kjøretur

Can Pastilla, 5 minutters kjøretur

Avstander

Palma sentrum: 10 minutter

Flyplass: 8 minutter

Platja de Palma: 6 minutter

FAN Mallorca Shopping: 4 minutter

Portixol: 5 minutter

Transport og tjenester

Veldig godt koblet gjennom flere EMT-linjer til Plaza España, flyplassen og kjøpesentre, samt sykkelfelt direkte til Palma og Playa de Palma. Dagligvarebutikker, skoler, medisinske sentre, grøntområder og et bredt utvalg av gastronomi i nærheten.

Livsstil

Ciudad Jardín kombinerer roen ved å bo ved havet med bekvemmeligheten av å ha alle tjenester innen gangavstand, og er et ideelt område både for familier og for de som søker en avslappet, solfylt livsstil godt tilkoblet til byen.

En unik mulighet til å bo nær havet, i en renovert førsteetasje med stor privat hage, i et av Palmas mest etablerte områder.