Leilighet til salgs i Les Tres Torres, Barcelona by, Barcelona

Vi presenterer denne fantastiske leiligheten i det eksklusive området Tres Torres, som ligger rett overfor Plaça d’Orient og mellom stasjonene Ferrocarrils de Sarrià og Tres Torres. En uslåelig beliggenhet for å nyte et rolig boligmiljø, med alle tjenester og utmerkede kommunikasjoner.
Boligen ligger i en godt bevart bygning, som har concierge-tjeneste og parkering.
Leiligheten tilbyr en svært komfortabel og funksjonell planløsning. Ved inngangen finner vi en romslig entré som naturlig organiserer de forskjellige rommene i boligen.
Dagområdet består av en stor stue-spisestue, med en koselig sitteplass med peis og et klart avgrenset spiseområde, som gjør det mulig å nyte forskjellige atmosfærer innenfor det samme rommet. Fra stuen er det tilgang til en hyggelig solrik terrasse, med åpen utsikt og orientering som gjør at man kan nyte naturlig lys hele dagen.
Kjøkkenet er separat og har et praktisk vaskerom, ideelt som vaskerom og lagringsplass.
Fra stuen er det tilgang til et romslig hovedsoverom med eget bad, med walk-in closet og komplett bad, vendt mot sør og veldig lyst.
Nattområdet kompletteres med to ekstra rom av god størrelse og et andre komplett bad, tilgjengelig fra fordelingsgangen.
Boligen inkluderer en romslig parkeringsplass, en uunnværlig verdi i dette området.
Takket være sin planløsning, dimensjoner og beliggenhet, tilbyr leiligheten et utmerket grunnlag for oppdatering eller renovering, noe som gjør det mulig å omforme den til et hjem som er helt tilpasset de nåværende behovene og livsstilen til sine fremtidige eiere.
En ideell bolig for de som søker romslighet, lys, ro og en privilegert beliggenhet i et av de mest verdsatte områdene i Barcelona.

Eiendommen selges uten møbler.
Salgspris: 975.000€ + 117.000€ (ITP)
• Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): Den gjeldende skattesatsen i den autonome regionen Catalonia vil bli anvendt (Eiendommens verdi opp til 600.000€ = 10%, fra 600.001€ til 900.000€ = 11%, fra 900.000€ til 1.500.000€ = 12%, mer enn 1.500.000€ = 13%), uten at det påvirker de reduserte satsene på 5% og 7%, som gjelder avhengig av kjøperens personlige omstendigheter eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper på den referanseverdien fra katastrene eller salgsprisen, den som er høyest.
• Notarkostnader: Notarhonorarene vil bli beregnet i henhold til den offisielle taksten regulert i Vedlegg I, av Real Decreto 1426/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Registreringskostnader: Registreringen i Eiendomsregisteret vil bli fakturert i henhold til den offisielle taksten fastsatt i Vedlegg I, av Real Decreto 1427/1989, av 17. november, som godkjenner den notarielle taksten.
• Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til omtrent 350€ pluss MVA.