Leilighet til salgs i Barrio del Centro, Alicante by, Alicante

Gå ned, spasere og føle. Å bo i sentrum er å flyte igjen.

Kan du forestille deg å starte dagen med en kaffe nær hjemmet og avslutte den med en spasertur mot havet?

Vil du virkelig oppleve sentrum, uten bil… og uten avkall?

Da fortsett å lese.

Denne boligen ligger i hjertet av det tradisjonelle Alicante, i en hjørneeiendom — noe som merkes fra første stund: mer lys, bedre gjennomlufting og en følelse av romslighet som er uvanlig i dette området.

Bare noen skritt fra Plaza de los Luceros, ved La Montañeta og en hyggelig spasertur fra Mercado Central de Alicante, skjer alt her i nærheten. Du har en Mercadona for hånden, TRAM Metropolitano de Alicante-stopp praktisk talt ved døren og direkte forbindelse til Alicante-Terminal stasjon. En perfekt beliggenhet for hverdagen… og ideell hvis du reiser eller jobber hjemmefra.

Med nesten 80 m2 bygget areal og nordvestlig orientering, får huset et mykt lys som følger deg gjennom hele dagen, og skaper en rolig og koselig atmosfære fra du krysser døren.

Stuen–spisestuen, som også ligger i hjørnet, blir en av de store hovedpersonene i boligen: lyset strømmer inn i mange timer av dagen og følger hvert øyeblikk, fra morgenkaffen til de sene ettermiddagstimene. Det er lett å forestille seg å være her om vinteren, med radiatorvarmen på, en bok eller en serie i bakgrunnen og byen som pulserer mykt på den andre siden av vinduene. Et rom designet for å bli levd i, ikke bare for å bli sett på.

Kjøkkenet er funksjonelt og har et eget galleri for vask og varmtvannsbereder, som holder orden i hverdagen.

Opprinnelig hadde boligen tre soverom, men for mange år siden ble ett av dem integrert i stuen for å gi mer plass i dagområdet. I tillegg, hvis du skulle trenge det, er det svært enkelt å gjenvinne det tredje rommet.

I dag tilbyr den to soverom — ett dobbelt og ett enkelt — av standard størrelse, men godt utnyttet, ideelle som hovedsoverom og ekstra rom, kontor eller multifunksjonsrom avhengig av din livssituasjon.

Fordelingen fullføres med et renovert bad med dusj og et ekstra toalett, som i dag brukes som pantry, med mulighet for å gå tilbake til sin opprinnelige bruk.

Med godt lys, logisk fordeling og en beliggenhet som gjør en forskjell.

Perfekt som første urbane bolig, som base i Alicante eller som investering i et av de områdene med mest konstant etterspørsel i byen.

Det er å gå ned for å hente brød. Det er å unngå å ta bilen. Det er å bevege seg med TRAM, rømme med AVE, handle på markedet og komme hjem med alt nært. Det er å føle at byen spiller på laget ditt.

Hvis du allerede har forestilt deg å bo her mens du leser dette, er det sannsynligvis ikke tilfeldig.

Den angitte prisen inkluderer ikke kostnader og skatter knyttet til kjøpet: Skatt på overføring av eiendom (ITP): Den gjeldende skattesatsen i Comunidad Valenciana vil bli anvendt (vanligvis 10%), uten at det påvirker reduserte satser på 8%, 6%, 4% og 3% avhengig av kjøperens og/eller eiendommens personlige omstendigheter). Skatten beregnes på den katasterreferanseverdien eller salgsprisen, den som er høyest. Notarkostnader: Honoraret beregnes i henhold til den offisielle taksten regulert i vedlegg/, av R.D. 1426/1989. Registreringskostnader: Registreringen faktureres i henhold til den offisielle taksten fastsatt i VEDLEGG/, av R.D. 1427/1989. Administrasjonskostnader (Gestoría): Honoraret for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til mellom 300/400 € (mva inkludert). Agenthonorar: på bekostning av eieren.