Leilighet til salgs i Parque Central, Estepona, Málaga

Denne elegante loftslåren er en del av en eksklusiv boligblokk med bare fire designboliger, beliggende på et privilegert område i sentrum av Estepona. Den tilbyr moderne arkitektur, private uteområder og høy kvalitet på finishen, like ved stranden, gamlebyen og alle tjenester. Fordelt på to plan har eiendommen to soverom, to bad, to gjestetoaletter, et privat takterrassed som solplass med basseng og en privat parkeringsplass, og skaper en urban residens med eksepsjonelle uteområder.

Hovedetasjen er organisert rundt en lys, åpen stue- og spiseplass som naturlig forbinder med kjøkkenet som er fullt utstyrt. Dette leveres med moderne møbler og integrerte husholdningsapparater, og tilbyr en ren og praktisk planløsning, ideell både for hverdagsliv og underholdning.

Nattområdet på denne etasjen består av to velproposjonerte soverom. Hovedsoverommet har innebygde garderobe og eget bad med moderne sanitærutstyr og kvalitetsbatterier. Det andre soverommet har også innebygde garderober og eget bad, og opprettholder en konsistens i materialer og design. I tillegg høyner to gjestetoaletter praktiskheten i fordelingen, spesielt for å ta imot gjester eller nyte uteområdene.

Øverste etasje er viet privat takterrasse, som fungerer som en ekte forlengelse av boligen. Dette romslige utendørsområdet inkluderer et privat basseng, en sjelden egenskap i et urbant miljø. Takterrassen tilbyr rikelig plass til soling, utendørs måltider og avslapningsområder, med en hevet posisjon som forbedrer personvernet og de uforstyrrede utsiktene. Kombinasjonen av terrasse og tak gir flere utemiljøer tilpasset ulike tider av dagen og året.

Innvendige skiller er konstruert med gipsplater for isolering og forbedring av termisk og akustisk ytelse. Gulvet i hele boligen er keramisk steingulv med treverkseffekt, mens terrassene er belagt med slip-resistant porselensfliser egnet for utendørs bruk. Balkong- og vindusdører i aluminium har termisk brobrudd og dobbelt glass for bedre isolasjon og energieffektivitet. Inngangsdøren er forsterket og utstyrt med sikkerhetslås, og et videointercom gir kontrollert tilgang til eiendommen.

Komforten er sikret med et Inverter-klimatiseringssystem for oppvarming og kjøling, med innedeler skjult i falske tak og luftfordeling via kanaler. Svarvarmtvannet suppleres med et aerotermisystem, som bidrar til bedre energieffektivitet. Hver bolig inkluderer et programmerbart termostatsystem, TV-kontakter i stue og soverom, samt belysning og strømkontakter på terrassen. Bygningen har heis og oppnår høy energiklasse.

Salget ligger svært nær butikker, supermarkeder, skoler, idrettsanlegg og alle nødvendige tjenester, samtidig som det ligger få minutter unna strendene og marinaen.

De utmerkede forbindelsene med motorveiene A-7 og AP-7 gir direkte tilgang til Marbella og Málaga lufthavn, noe som gjør dette til en ideell bolig både for helårsbo og for investering.