Hus til salgs i Felanitx, Mallorca

I hjertet av Felanitx, nær Plaça de Pax og markedet, venter en ekstraordinær historisk eiendom fra 1600-tallet som i dag restaureres med størst omtanke og detaljer. Denne unike eiendommen kombinerer ekte mallorcinsk sjarm med den nyeste teknologien og komforten til et luksusbolig.

Eiendommen består av en representativ hovedbolig med omtrent 366 m² boareal og et selvstendig gjestehus på omtrent 120 m², begge koblet sammen via en fantastisk privat innergård på omkring 89 m². Begge byggene har uavhengige adganger fra to ulike gater, noe som gir høy grad av privatliv og fleksibilitet.

Ved inngangen til hovedboligen i første etasje møter du en romslig hall. På dette nivået finner du en elegant salong og en spisestue, begge med direkte tilgang til innergården. Dette nivået fullføres med et kontor og en vaskerom. Forbindelsen til gårdsplassen skaper en harmonisk overgang mellom innendørs og utendørs.

I første etasje finner man to soverom med et felles bad, samt det romslige hovedsoverommet med garderobe, luksuriøst ensuite-bad og tilgang til en privat terrasse med utsikt over gårdsplassen.

Andre etasje tilbyr et annet soverom med ensuite-bad og en koselig stue med peis. Herfra kommer man ut på en takterrasse som er delvis dekket, hvor man kan nyte vakker utsikt over innergården og de omkringliggende åsene.

Hovedboligen er nøye restaurert for å bevare sin høye historiske verdi. Elementer av originalitet som den historiske steinfasaden med halvcirkelformede buer, de tradisjonelle trappene og takene med trekonstruksjon har blitt bevart og integrert med stil. Naturlige materialer av høy kvalitet og førsteklasses detaljer, fra kjøkkenet til tilbehør og belysning, understreker eiendommens eksklusive karakter.

Gjestehuset i sin helhet har i første etasje en garasje for en bil og en moped, samt et teknisk rom. I andre etasje finner man leiligheten med en stue som muliggjør et åpent kjøkkenområde (tilleggsinstallasjoner tilgjengelig), soverom og bad, ideell for gjester, familie eller personale. Denne sonen er også ideell for bruk som kontor av enhver slags.

Mellom de to byggene finner man den vakre, toetasjers hagegården med svømmebasseng, uteområde, utekjøkken og overbygget grillområde — en skjermet oase med ekte mediterransk sjarm.

Eiendommen har topp moderne teknologi: et kraftig luft-til-vann-varmesystem, gulvvarme, klimaanlegg, mekanisk ventilasjon, alarmsystem og fiberoptikk som sikrer maksimal komfort. Det foreligger utleielisens for feriebolig (ETV).

Med totalt 5 soverom, 4 bad, et bygningsareal på ca. 500 m² og kjøpspris 1.950.000 €, tilbyr denne eiendommen en enestående mulighet til å kjøpe et historisk juvel med moderne luksus i en privilegert beliggenhet i Felanitx.

Eiendommen er også spesielt interessant for investorer, da den har en ETV-lisens. Dette muliggjør lovlig turistutleie, noe som åpner attraktive avkastningsmuligheter og fleksibel bruk.

- Svømmebasseng
- Innendørs gårdsplass
- Utekjøkken
- Kamin
- Tak
- Terrasse
- Avansert teknisk utstyr og topp moderne teknologi
- Luft-til-vann- varmepumpe
- Air condition og gulvvarme
- Fiberoptisk internettilkobling
- Kalksteins-toalettskilt med blandebatterier og Hotbath italienske Dusjer
- Indirekte og innebygd belysning i vegger
- Natriumklorinanlegg for bassenget
- Sikkerhetsalarm
- Irrigasjonssystem for hagen
- Vinduer: iroko-tre med solglass
- Garasje for en bil og moped
- Separat område for gjester eller eget kontor
- ETV

Felanitx ligger i sørøsten av Mallorca og er et av de mest autentiske og tradisjonelle byene i regionen. Den kombinerer mallorcinsk karakter med god infrastruktur og liv gjennom hele året. Det livlige sentrumet, med kafeer, restauranter, ukentlig markeds og butikker, er i gangavstand.

Palma de Mallorca Lufthavn ligger omtrent 45–50 km unna, med kjøretid på ca. 40–45 minutter.
De nærmeste strendene og viker langs sørøst-kysten, som Porto Colom, Cala Murada eller Cala Sa Nau, ligger rundt 12–15 km unna.
Den anerkjente golfbanen Vall d’Or Golf ligger ca. 10–12 km unna og er en av øyas mest attraktive baner, med fantastisk sjøutsikt.

Felanitx er en ideell beliggenhet for de som søker ro, autentisitet og nærhet til strender, golf og urbane tjenester.