Hus til salgs i Felanitx, Mallorca

I hjertet av Felanitx, nær Plaça de Pax og markedet, venter deg en ekstraordinær historisk eiendom fra 1600-tallet, som for øyeblikket rehabiliteres fullstendig med den største omhu og stor oppmerksomhet for detaljer. Denne unike eiendommen kombinerer den autentiske mallorcinske sjarmen med den mest moderne teknologien og maksimalt livskonfort.

Eiendommen består av et representativt hovedhus på ca. 366 m² boareal og et uavhengig gjestehus på ca. 120 m², begge koblet sammen via en fantastisk privat bakgård på ca. 89 m². Begge bygg har uavhengige innganger fra to ulike gater, noe som gir et høyt nivå av privatliv og fleksibilitet.

Ved inngangen til hovedhuset i første etasje møter du en romslig hall. I dette plan finner du en elegant stue og en spisestue, begge med direkte tilgang til bakgården. Dette nivået kompletteres av et kontor og et vaskerom. Forbindelsen til bakgården skaper en harmonisk overgang mellom innendørs og utendørs.

I første etasje finner man to soverom med felles bad, samt hovedsoverommet med walk-in closet, et overdådig eget bad og tilgang til en privat terrasse med utsikt mot bakgården.

Andre etasje tilbyr enda et soverom med eget bad og en koselig stue med peis. Herfra kommer man ut til en takterrasse som er delvis dekket, hvor man kan nyte vakre utsikter mot bakgården og de omkringliggende åsene.

Hovedhuset er restaurert med omhu for å bevare sin høye kulturarv. Originale elementer som den historiske steinfassa­den med bu, tradisjonelle trapper, tak med trebjelker og talrige originale dører er bevart og integrert med stil. Naturlige, høykvalitets materialer og utstyr av første klasse – fra kjøkkenet til blandebatterier og belysning – fremhever eiendommens eksklusive karakter.

Det uavhengige gjestehuset tilbyr i første etasje en garasje for en bil og en scooter, samt et teknisk rom. I andre etasje finner man en uavhengig leilighet med stue, som muliggjør installasjon av åpent kjøkken (forberedelser tilgjengelig), soverom og bad, ideell for gjester, familie eller personale. Dette området er også perfekt som privatkontor.

Mellom byggene ligger den vakre, to nivåers beplantede bakgården med basseng, uteplass, utendørs spisesone og dekket grillområde — et tilfluktssted beskyttet med ekte middelhavshekt.

Eiendommen har topp moderne teknologi: et kraftig aerotermisk system, gulvvarme, air condition, mekanisk ventilasjon, alarmsystem og fiberoptikk som sikrer maksimal komfort. Det foreligger utleielisens for ferieformål.

Med totalt 5 soverom, 4 bad, omtrentlig bygningsareal på 510 m² og kjøpspris på 1.950.000 €, tilbyr denne eiendommen enestående mulighet til å kjøpe en historisk juvel med moderne luksus i en privilegert beliggenhet i Felanitx.

- Basseng
- Innebygd bakgård
- Utekjøkken
- Peis
- Takterrasse
- Terrasse
- Avansert teknisk utstyr og siste generasjon
- Aerotermisk system
- Gulvvarme og kjøling
- Fiberoptisk internettilkobling
- Slitere i mallorcinsk stein med termostatstyrt blandebatteri og italienske Hotbath-dusjer
- Indirekte og integrert belysning i veggene
- Natriumkloridsystem for svømmebasseng
- Sikkerhetsalarmanlegg
- Vanningssystem for hagen
- Vinduer: iroko-tre med solkontrollglass
- Garasje for én bil og scooter
- Separat område for gjester eller eget kontor
- ETV

Felanitx ligger i sørøst Mallorca og er en av de mest autentiske og tradisjonelle landsbyene i regionen. Den kombinerer mallorcinsk karakter med god infrastruktur og liv året rundt. Den pulserende bykjernen med kafeer, restauranter, ukentlig marked og butikker ligger i gangavstand.

Palma de Mallorca lufthavn ligger omtrent 45–50 km unna, med en kjøretid på ca. 40–45 minutter.
De nærmeste strendene og buktene langs sørøst-kysten, som Porto Colom, Cala Murada eller Cala Sa Nau, ligger ca. 12–15 km unna.
Dets prestisjefylte golfbane Vall d’Or Golf ligger ca. 10–12 km unna og er en av øyas mest attraktive baner, med imponerende utsyn mot havet.

Felanitx er et ideelt sted for de som søker ro, autentisitet og nærhet til strender, golf og urbane tjenester.