Kommersiell til salgs i Villena, Alicante

Industrial Warehouse for Sale in Villena – €226,600

Fullstendig renovert og modernisert industrilager for salg i Villena, klart for umiddelbar drift uten behov for ytterligere investering. Eiendommen har blitt grundig oppgradert siden 2020, inkludert full fornyelse av rør- og elektriske systemer, noe som sikrer effektivitet, sikkerhet og utmerket generelt vedlikehold.

Overflater og planløsning

Eiendommen tilbyr:

- 299 m² dedikert til kontor- og administrasjonsområder.

- 400 m² innendørs lagerplass, romslig og funksjonell.

- 100 m² privat uteområde for lasting og lossing, som tilrettelegger logistikkoperasjoner og kjøretøymanøvrering.

Tilgangen til lageret skjer gjennom en stor industridos, som måler omtrent 3,92 meter i bredde og mellom 3 og 4 meter i høyde, egnet for store kjøretøy og bulkgods.

Lagerområdet inkluderer også:

- 50 m² mezzanin-nivå, ideelt for tilleggslagring.

- Independent maskinrom.

- Industrialisert vinsjesystem for håndtering av tunge laster.

- Andre bad i lagerområdet med bytteområde for ansatte.

Kontor- og administrasjonsområde (299 m²)
Nedre etasje:

- Velkomstområde.

- Ett privat kontor.

- Fullstendig renovert bad i resepsjonsområdet.

- Treinnredede innerdører.

- Sikkerhet med doble isolerglass-vipp og vend vinduer.

- Byggeinnsatte garderober i utvalgte områder.

- Air condition-enhet på kontoret.

Øverste etasje:

- Andre privat kontor.

- Møterom plassert ved siden av kontoret.

- Lite kjøkkenkrok integrert i møterommet, utstyrt med kjøleskap, vask og lagringsskap.

- Air condition-enhet.

- Forsterket sikkerhetsdør med digitalt døtrinspeksjonshull.

Den forsterkede sikkerhetsdøren gir tilgang til et romslig, uavhengig område med direkte utendørsadgang og en trapp som fører til øvre terrasse. Dette området tilbyr utmerket utvidelsespotensial og kan enkelt omgjøres til ekstra kontorer, opplæringsrom, arbeidsområder, eller tilpasses etter bedriftens spesifikke behov.

Gangbar takterrasse – Solariumstil

Eiendommen har en helt gangbar takterrasse designet i en solariumstil. Dette er et flatt, tilgjengelig uteområde i øvre nivå som kan brukes som hvileområde for ansatte, flerbruksområde eller komplementært næringsområde. Det representerer en særegen merverdi som er uvanlig i industrielle eiendommer og gir ytterligere fleksibilitet avhengig av den tiltenkte bruken.

- Sikkerhet og installasjoner

- Omfattende sikkerhetskamera-system.

-Alarm med integrert smart automasjon (domotikk) i alle områder.

- Rør- og elektriske systemer helt fornyet i 2020.

- Alle nødvendige fasiliteter tilkoblet og i drift.

Vilkår

Salgspris: €226 600

Også tilgjengelig med leie-til-kjøp-alternativ. Ytterligere detaljer ved forespørsel.

Et moderne, allsidig og fullstendig utstyrt industrieiendom som kombinerer omfattende lagerkapasitet med betydelig og representativt kontorområde, og som tilbyr fleksibilitet og vekstpotensial for et bredt spekter av industri- eller kommersielle aktiviteter.