Kommersiell til salgs i Barcelona by, Barcelona

497,30 m² grafisk bruttogulvflate | Nåværende bruk kontor/kommersielt | Mulig omregulering til bolig

Utmerket investeringsmulighet ved Camp Nou, i en strategisk beliggenhet med høy synlighet og fantastisk tilgjengelighet.

Eiendommen har en faktisk grafisk bruttogulvflate på 497,30 m², fordelt på en åpen plan med en fri himling på 2,70 m og rikelig naturlig lys, noe som gir romslighet og allsidighet til arealet.

For øyeblikket brukes den som kontor eller kommersielt, selv om den på grunn av sin utforming og dimensjoner kan vurderes for en endring av bruk til boliger, noe som i betydelig grad ekspanderer potensialet for verdistigning på mellomlang sikt (alltid underlagt teknisk og regulatorisk gjennomførbarhet).

Rommet er klart til umiddelbar utnyttelse, ideelt for:

• Selskapshovedkvarter

• Showroom

• Klinikk eller profesjonelt senter

• Representativt kommersielt rom

Bygningen har heis, noe som letter adkomsten og forbedrer funksjonaliteten for ansatte og kunder.

Beliggenheten i et etablert og dynamisk område gjør denne eiendommen til en attraktiv investering, med potensial for lønnsomhet fra første dag og mulighet for strategisk posisjonering.

Et allsidig bygg, med volum, lys og beliggenhet, tre nøkkelfaktorer når vi snakker om eiendomsverdi i Barcelona.