Byggetomt til salgs i Cervelló, Barcelona

Urban tomt på 3260m2 ved innkjørselen til Cervelló, i området Can Paulet, med enkel adkomst til motorveien på bare 5 minutter (2,4 km). Barcelona og flyplassen er mindre enn 25 minutter med bil, eller 30 minutter med buss (område 1 i Stor-Barcelona-regionen).
Tomta har sol hele dagen og vender mot 2 gater, noe som gir stor fleksibilitet ved bygging av et fremtidig hus. Den har panoramautsikt over dalen og naturen, og Montserrat.
Eiendommen, på grunn av sin store størrelse, har mye privatliv, samt ligger i en stille gate med kun 2 hus.
Byområde med tilgang til vannkran, kloakk, elektrisitet, fiber.
Plan- og bygningsreglene (subområde a4) indikerer muligheten til å bygge et hus med en utnyttelsesgrad på 10% og en bebygd areal på 25%, med en etasje + 2 etasjer, og tilleggsbygg på 2%.

Tillatte bruksområder:
1. Boliger. Kun enebolig tillatt.
2. Hotell. Hotellbruk tillates, men begrenset til en takflate som vil være minst like stor som takflaten som tilsvarer seks minste tomter.
3. Barer, restauranter og lignende.
4. Kommersiell. Tillatt med butikker og servicelokaler som dekker daglige behov, med opptil 250 m2 per lokalet.
5. Kontorer. Tillatt inntil 25 prosent av bygningsarealet på hver tomt. Liberale profesjonelle kontorer uten begrensning tillatt.
6. Sanitar. Tillatt med maksimalt femti senger per etablert enhet.
7. Religiøs og kulturell.
8. Recreativ. Tillatt med maksimalt 400 m2 per etablert enhet eller anlegg.
9. Idrett.
10. Utdannings.