Byggetomt til salgs i Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Vi legger eksklusivt ut en stor tomt regulert til bybebyggelse i det vakre og rolige strandområdet Almardá, Sagunto. Tomten er på 5 494 kvadratmeter og har fasade mot tre gater. Den L-formede tomten er 90 meter på det bredeste og 40 meter på det smaleste, med en lengde på 117 meter på den lengste siden og 33 meter på den korteste. I tillegg kommer et trekantet område på omtrent 600 kvadratmeter som kan brukes til fellesarealer.

Reguleringsplanen tillater bygging av lavblokker til boligformål, med et tillatt bruksareal på 6 321 kubikkmeter. Vi legger ved et forslag til bygging av 34 rekkehus.

Tomten ligger 300 meter fra en vakker og rolig strand med lange sanddyner, vernet på grunn av den frodige vegetasjonen, og vestover ligger det vakre naturområdet Marjal de Almenara.

De fleste bygningene i området er eneboliger, bortsett fra noen få lavblokker med leiligheter. Dette gjør strandområdet rolig og lite folksomt. Bare noen meter unna ligger helsesenteret i Almardá, et apotek og flere serveringssteder. Veiforbindelsene til stranden er utmerkede: Canet d’en Berenguer ligger bare 1 km unna, sentrum av Sagunto med alle fasiliteter 3 km unna, Valencia 28 km unna og Castellón 30 km unna.

Sagunto er en historisk middelhavsby mellom havet og fjellene, med stort turismepotensial og et vell av kulturhistoriske og naturgitte ressurser. Byens industripark er for tiden i sterk vekst, blant annet som følge av etableringen av nye fabrikker som Volkswagens batterifabrikk. Byen har svært gode veiforbindelser til Madrid, Barcelona, Alicante og Teruel, samt tog- og bussforbindelser. En fantastisk mulighet for eiendomsutviklere og entreprenører!