Finca/Herregård til salgs i Santas Martas, Leon

Selges tradisjonelt landsted i to etasjer, bygget i 1955, beliggende i Reliegos de las Matas, en bygd som tilhører Santas Martas kommune (León), i naturskjønt landsbyområde og svært nær Camino de Santiago. Kun 27 km fra León by, ca. 15 minutters kjøring.

Boligen bevarer den typiske arkitekturen i området, med jordmurer, originale trekonstruksjoner, tradisjonelle gulv og portlån/carretal, elementer som stadig flere kjøpere verdsetter for autentisitet, plass og prosjekter med personlighet.

Eiendommen er i god brukssituasjon, og er helt klar til innflytting fra første dag, samtidig som den tilbyr flere oppussings- eller oppdateringsmuligheter for de som ønsker et mer moderne, åpent og funksjonelt konsept.

Nåværende fordeling
Nedre etasje

Separat stue

Separat kjøkken

Fullt bad

To soverom

Adkomstgang til portlån og gårdsplass

Øvre etasje

To tilleggsrom

To store åpne rom (tidligere staller/lagringsrom), med naturlig lys og opprinnelig struktur

Utvendig

Privat indre gårdsplass

Dåpe/ brønn

Sjå/tilbygg og låve

Adkomst direkte fra gaten via tradisjonelt portlån

Muligheter for omfordeling og forbedring

Uten at det er nødvendig å gjøre noen oppussing for å bo i boligen, tilbyr eiendommen svært interessante forbedringsmuligheter, spesielt attraktive for de som ønsker å tilpasse huset til en dagens livsstil:

Mulighet til å lage en stor stue/spisestue ved å slå sammen nåværende stue med et av soverommene i nedre etasje

Alternativ for å utvide og modernisere badet, utnytte nærheten til kjøkkenet

Omorganisering av kjøkken og bad for å skape større, lysere og mer funksjonelle rom

Omforming av de åpne rommene i øvre etasje til:

Ekstra soverom

Hovedsuite

Kontor eller arbeidsområde

Separat leilighet

Transformasjon av låven til:

Beboelig rom

Verksted, vinkjeller eller flerbruksområde

Turist- eller landlig overnattingprosjekt

Alt dette mens de tradisjonelle bærende elementene beholdes, som gir eiendommen verdi og særpreg.

Tekniske data

Total bygget areal: 271 m²

Tomt: 233 m²

Byggeår: 1955

To registre på skattekartet (bolig og lager)

Varmtvann via gassvarmer (bad og kjøkken)

Selges med møbler inkludert

Bolig

Pris: 60 000 €

Beliggenhet og omgivelser

Reliegos de las Matas er en rolig bygd med landlig sjel, ideell for de som søker livskvalitet, plass og kontakt med naturen, uten å gå glipp av nærliggende tjenester.

Eiendommen er spesielt interessant som:

Hus til daglig bolig

Hytte/andre Bolig

Landlig hus eller turistinnkvartering

Rehabiliteringsprosjekt med sjarm

Viktig

Det anbefales å se videoen som følger med i oppføringen, da den gjør det mulig å tydelig se boligens virkelige romstørrelser, fordeling av rom og det enorme potensialet eiendommen har.

Eiendomsfakta

Et hus med historie, kvadratmeter, gårdsplass og reelle muligheter, klart for innflytting fra første øyeblikk, men med rom for å tilpasse det eller utvikle et større prosjekt.

En sjelden mulighet med tanke på pris, størrelse og potensial i området.