Finca/Herregård til salgs i Ortigueira, La Coruña

Til salgs tradisjonelt steinhus med stor eiendom i Ortigueira (A Coruña, Galicia), beliggende i Lugar Lourenzo, menighet av Santa María de Mera, Arriba 11, kommune i Ortigueira (A Coruña), Galicia.
En unik mulighet for de som søker et rehabiliteringsprosjekt i en naturlig setting, med privatliv, klar utsikt og den autentiske karakteren av galisisk landarkitektur.

Boligen er bygget i stein og tre og er fordelt på to deler, typisk for området. Den ligger på en urban tomt på 94 m² ifølge kadastral, og krever total rehabilitering, noe som gjør det mulig å tilpasse prosjektet etter kjøperens smak: enebolig, fritidsbolig, landturisme, atelier, kunstverksted eller kreativt rom. Det nåværende taket er laget av uralita, vanlig i gamle bygninger, og kan uten problemer byttes ut med takstein eller sandwichpanel i henhold til gjeldende forskrifter.

Eiendommen inkluderer også omtrent 2.500 m² med landbrukseiendom, som tilhører helheten som er angitt i skjøtet (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira og andre tradisjonelle deler).
Totalt utgjør helheten rundt 2.600 m² mellom urban og landbrukseiendom, og tilbyr et perfekt rom for hage, kjøkkenhage, rekreasjonsområde, liten landbruksdrift eller ethvert personlig prosjekt.

Eiendommen har nylig blitt ryddet, noe som gjør det lettere å visualisere det reelle potensialet i rommet. Området er en av eiendommens sterke sider: et rolig sted, omgitt av natur, innfødt vegetasjon og fjell, med bebodde hus bare noen meter unna, noe som garanterer sikkerhet, men også privatliv.

Selv om huset for øyeblikket ikke har aktiv vann- eller strømtilkobling, finnes det nærliggende boliger som har disse tjenestene, så det er mulig å be om tilkobling hvis kjøperen ønsker å gjennomføre rehabiliteringen.

Beliggenheten er strategisk for å nyte landskapet i Costa Ártabra: klipper, strender, turstier og sjarmerende kystbyer. Sentrum av Ortigueira ligger bare noen minutter unna, med supermarkeder, helsesenter, skoler, apotek, jernbanestasjon og alle nødvendige tjenester.

Prisen er fast og ikke forhandlingsbar, allerede justert til den reelle markedsverdien og den nåværende tilstanden til helheten.
En utmerket mulighet for kjøpere som søker et klart, transparent kjøp uten overraskelser.

For å sikre en effektiv og respektfull håndtering av alle parter, organiseres besøk kun med personer som kan dokumentere en reell kjøpsinteresse.

Først er det nødvendig med en telefonsamtale, der informasjonen om eiendommen vil bli utvidet, og eiendommens tilpasning til kjøperens behov vil bli vurdert sammen.

Det gjennomføres ikke tilfeldige besøk. Denne eiendommen håndteres gjennom en ordnet og profesjonell prosess, rettet mot seriøse kjøpere.