Finca/Herregård til salgs i Ortigueira, La Coruña

Til salgs tradisjonelt steinhus med stor tomt på Ortigueira (A Coruña, Galicia), beliggende i Lugar Lourenzo, sogn Santa María de Mera, Arriba 11, kommune Ortigueira (A Coruña), Galicia.

En mulighet for deg som leter etter et rehabiliteringsprosjekt i et naturlig miljø, med privatliv, åpen utsikt og den autentiske karakteren til landlig arkitektur fra Galicia.

Boligen er bygget i stein og tre, og består av to tilknyttede bygningskropper som danner én samlet bygning, slik det fremgår av bildene. Begge volumene inngår i eiendommen og er en del av det som skal rehabiliteres, noe som i betydelig grad utvider mulighetene for planløsning og utnyttelse av plassen. Den ligger på en tomt på 94 m² ifølge matrikkelen (Catastro) og krever total rehabilitering.

Eiendommen inkluderer i tillegg omtrent 2.500 m² med rustikkt terreng, som tilhører helheten som er oppført i skjøtet (Aira, Tras do Río, Aira Vella, Campo a Pasto, sobre da Eira og andre tradisjonelle parseller). Totalt utgjør helheten rundt 2.600 m², fordelt på urbant og rustikkt terreng, og tilbyr plass til hage, grønnsakshage, rekreasjonsområde, liten landbruksdrift eller ethvert personlig prosjekt.

Tomten er nylig ryddet for kratt, noe som gjør det lettere å se det reelle potensialet i området. Omgivelsene er et av eiendommens sterkeste punkter: et rolig sted omgitt av natur, stedegen vegetasjon og fjell, med bebodde hus få meter unna, noe som gir trygghet og også privatliv.

I tillegg har eiendommen en togstopp/stasjon (apeadero) kun noen få minutters gange unna, noe som gir en praktisk forbindelse til andre steder uten behov for å bruke bil. Dette tilfører verdi både for jevnlig bruk og for opphold i ferier og fritid.

Selv om huset for øyeblikket ikke har aktiv tilkobling for vann eller strøm, finnes det nærliggende boliger som har disse tjenestene, så det er mulig å søke om tilkobling dersom kjøper ønsker å gjennomføre rehabiliteringen.

Lokaliseringen er strategisk for å nyte landskapet ved Costa Ártabra: klipper, strender, turstier og sjarmerende kystbyer. Sentrum av Ortigueira ligger bare noen få minutter unna, med supermarkeder, helsesenter, skoler, apotek, togstasjon og alle nødvendige tjenester.

Prisen er fast og ikke omsettelig, allerede justert til reell markedsverdi og tilstanden eiendommen har i dag.