Bedrift til salgs i Alicante by, Alicante

Hvis du leter etter en solid, allsidig og strategisk plassert industribygning for å utvide eller starte virksomheten din, er dette en reell mulighet. Et rom som er klart til å arbeide fra første dag, med robust konstruksjon og stor operativ kapasitet.

HOVEDTREKK
━━━━━━---------------------------------

Har 225 m2 i første etasje som er helt åpent, med en høyde på omtrent 7 meter som muliggjør utmerket vertikal utnyttelse. Innslaget, med en høyde på 4 meter, letter innføring av industrielle kjøretøy og optimaliserer lasting- og losseoppgaver.

Et av sine store verdier er traverskranen på 2 tonn integrert i den øvre strukturen, ideell for produksjons-, monterings- eller håndteringsaktiviteter av tunge laster. Elektroinstallasjonen er trefaset, noe som gjør det mulig å utvikle alle typer industrielle aktiviteter med full garanti.

Bakkeren er det rikelig arbeidsområde, perimetral fordeling av elektriske punkter og komplett bad med dusj.

I mellometasjen på ca. 40 m2 finnes et administrasjonskontor med glasstak og utsyn til/nær fabrikken, et andre kontor som for tiden er innredet som garderobe, og et ekstra bad. Denne konfigurasjonen muliggjør en klar adskillelse mellom administrativt område og operativt område.

BELIGGENHET OG OMRÅDE
━━━━━━━━━━━

Ligger i Llano del Espartal-industrikvarteret (La Florida Alta), et av de mest nærliggende industriområdene til sentrum av Alicante og godt kommunisert.

Umiddelbar tilgang til A-70 og A-31, direkte forbindelse med Avenida de Ocaña og utmerket kobling til Pla de la Vallonga og Las Atalayas, innenfor et etablert forretningsmiljø med høy aktivitet.

eiendommen er åpen for å forhandle en utleieavtale med opsjon på kjøp, og tilbyr et fleksibelt alternativ som letter tilgangen til bygget og muliggjør å planlegge investeringen gradvis og strategisk.
________________________________
Salgspris for eiendommen: 252.000 €

Den oppførte prisen inkluderer ikke følgende skatter og utgifter, som blir pålagt kjøperen:
- Transmisjon inntil patrimoniale (ITP): generelt 10%, beregnet på høyeste verdi mellom kjøpspris og takstverdi, hvis denne er høyere.
- Notarutgifter, til kopier av skjøtet og de som i tilfelle avtales i samsvar med art. 1455 i Civil Code (anslått beløp: 900 €).
- Registreringsavgifter (anslått beløp: 400 €).
- Bistandskostnader (anslått beløp: 350 €).