Bedrift til salgs i Alicante by, Alicante

Hvis du leter etter en solid, allsidig og strategisk plassert industribygg for å utvide eller starte din virksomhet, er dette en reell mulighet. Et rom klart til å arbeide fra første dag, med robust struktur og stor operativ kapasitet.

Hovedtrekk
━━━━━━---------------------------------

Det har 225 m2 i første etasje helt åpen, med en høyde på omtrent 7 meter som gir utmerket utnyttelse av høyden. Tilgangsdøren, som er 4 meter høy, letter innkjøringen av industrielle kjøretøy og optimaliserer laste- og lossetjenester.

En av de store verdiene er kranbroen på 2 tonn integrert i den øverste strukturen, ideell for produksjons-, monterings- eller håndteringsaktiviteter med tunge laster. Den elektriske installasjonen er trefase, noe som gjør det mulig å utvikle enhver type industriell aktivitet med full garanti.

Første etasje har et stort arbeidsområde, perimetral distribusjon av elektriske punkter og et komplett bad med dusj.

I mellometasjen på omtrent 40 m2 ligger det et kontor for ledelsen med glassvegg og utsikt over bygget, et annet kontor som for tiden er innredet som garderobe, og et ekstra bad. Denne konfigurasjonen gjør det mulig å skille den administrative sonen fra den operative.

Beliggenhet og omgivelser
━━━━━━━━━━━

Ligger i Polígono Llano del Espartal (La Florida Alta), en av de industrielle områdene nærmest sentrum av Alicante og med god kommunikasjon.

Umiddelbar tilgang til A-70 og A-31, direkte forbindelse med Avenida de Ocaña og utmerket tilknytning til Pla de la Vallonga og Las Atalayas, innen et etablert forretningsmiljø med høy kommersiell aktivitet.

Bygget selges i den tilstanden det er i, inkludert alt eksisterende utstyr, som ikke vil bli fjernet av selgeren. Overføringen skjer som en konkret enhet. Det bemerkes også at selgeren ikke vil fjerne eternittaket, en omstendighet som vil bli påtatt av kjøperen.

________________________________
Salgspris for eiendommen: 215.000 €

Den publiserte prisen inkluderer ikke følgende skatter og kostnader, som vil bli påtatt av kjøperen:
- Skatt på eiendomsoverdragelse (ITP): generelt 10%, beregnet på det høyeste beløpet mellom kjøpesummen og den katastale referanseverdien, hvis denne er høyere.
- Notarkostnader, tilsvarende kopiene av skjøtet og de som, i så fall, avtales i henhold til bestemmelsene i artikkel 1455 i den sivile lovgivningen (anslått beløp: 900 €).
- Kostnader for eiendomsregistrering (anslått beløp: 400 €).
- Kostnader for forvaltning (anslått beløp: 350 €).