Leilighet til salgs i El Raval, Barcelona by, Barcelona

Eksepsjonell duplex + næringslokale i Raval - Investeringsmulighet

Vi presenterer en enestående eiendomsinvestering i hjertet av Raval: et duplex på 80 m² med bostedsbevis ved siden av et næringslokale på 48 m² tilpasset som bolig, som gir mulighet for sammenslåing for å skape en spektakulær bolig på 128 m². Videre gir det mulighet for segregasjon.

Egenskaper ved duplexen (80 m²):
**Nedre etasje:**
- Romslig loft med åpen kjøkkenløsning
- Gjeste-WC med dusj
- Opprinnelige hydrauliske gulv
- Løftede tak med synlige bjelker
- Originale tredører og -vinduer

**Øvre etasje:**
- 2 doble soverom
- Komplett bad med dusj
- Vaskerom med garderobe
- Bevarer originale elementer

Tilpasset næringslokale (48 m²):
- Tilpasset som bolig
- Mulighet for sammenslåing med duplexen
- Potensial for ulike bruksområder

Høydepunkter:
- Bevarer originale arkitektoniske elementer
- Høye tak med synlige bjelker
- Hydrauliske gulv
- Originalt treverk
- Førsteklasses beliggenhet i Raval

Nåværende tilstand: Utleid eiendom med kontrakt til august 2026, ideell for investorer som søker umiddelbar avkastning med fremtidig utviklingspotensial.

Pris: 490.000€

Visninger tilgjengelige etter avtale.

En unik mulighet for investorer eller privatpersoner som søker en eiendom med karakter og flere muligheter i en av Barcelonas mest dynamiske og i endring eksisterende områder.