Kommersiell til salgs i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Vi presenterer denne utmerkede eiendommen som består av to lokaler som er fysisk forbundet, og som ligger i en strategisk beliggenhet: Calle Laurel 1, i den øvre delen av området ved Puerto Deportivo de Aguadulce, et etablert område med enkel adkomst og god forventning om aktivitetsvekst.

Med et total bebygd areal på 112,19 m² i henhold til skjøte (lokale 1: 58,76 m² og lokale 2: 53,43 m²), er arealet i dag tilknyttet en bilvaskevirksomhet i drift, med to separate rom som er utleid som lagre, og som gir en aktuell avkastning på 7.260 €/år.

Ideell for:
- Entreprenører som ser etter et lokale klart til å starte sin virksomhet.
- Bedrifter som trenger egen plass i et rolig område med god kommunikasjon.
- Investorer som ønsker å kjøpe en utleid eiendel med dokumenterbar avkastning fra første dag.

Fremhevede fordeler:
- Eiendom med eksklusiv rett.
- Mulighet til å beholde de nåværende leieforholdene eller disponere eiendommen fritt (hovedleietaker aksepterer å fraflytte i tilfelle salg).
- Utmerket forbindelse med havneområdet og strandpromenaden.
- Boligområde, perfekt for tjenestebedrifter, logistikk, lagre, vaskeri, lager, osv.

Strategisk beliggenhet:
Bare noen få meter fra Puerto Deportivo de Aguadulce, på en rolig gate med god adkomst, som kombinerer nærhet til trafikkerte områder uten kostnaden ved å ligge i en hovedvei.