Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfekt for den utvidede familien & en unik investering | 16 senger | Bil inkludert. Dette er en sjelden mulighet til å sikre en villa som forener sveitsisk presisjon med stabile skandinaviske standarder og moderne møbelstil. Eiendommen har vært i samme eierskap siden 2006 og fremstår som et lyst og svært godt vedlikeholdt kvalitetsbolig.

Ekte «Plug & Play» – Bare flytt rett inn, både hovedhuset og leiligheten er fullt utstyrt med alt man trenger. Her er det bare å flytte rett inn i begge enhetene.

Denne imponerende villaen gir ikke bare et fantastisk hjem i solen – den representerer også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er et av få områder på Costa Blanca der det er mulig å få turistlisens.

Leieinntekten har potensial til å dekke alle årlige kostnader ved boligen.

Villaen ligger i én etasje og har en gjennomtenkt og fleksibel planløsning som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Boligen kan enkelt tilpasses og utvides til opptil 8 soverom, noe som gjør den ideell både for store familier og for utleie.

Ved ankomst møtes du av en lys og innbydende entréhall som leder videre til en romslig stue og en egen TV-stue. Hoveddelen av boligen har fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-rommet fungerer som en hyggelig stue, men kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom ved behov.

Det velutstyrte kjøkkenet har moderne hvitevarer og gir alt du trenger i hverdagen. Kjøl/frys og ismaskin inkludert, med filtrert kaldt vann – en praktisk og eksklusiv detalj.

Separat leilighet – perfekt for gjester eller utleie. Villaen har også en egen, separat leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, ett bad og direkte tilgang til bassengområdet. Dette er ideelt for gjester, utvidet familie eller ekstra leieinntekter. Over denne leiligheten finner du en stor takterrasse med sol hele dagen – her får du panoramautsikt over området rundt, helt ned til de vakre saltsjøene og Torrevieja… Et vakkert skue.

Privat uteområde med basseng og flere soner. Eiendommen tilbyr et delikat og privat uteområde med et svømmebasseng på 8 x 4 meter, solsenger, grill og flere sitteplasser – både i solen og i skyggen. På tomten finnes også parkering for to biler bak en elektrisk port.

Det finnes også et loft med god lagringsplass, og en stue; fra loftet er det direkte tilgang til en liten solterasse med dusj og lagerrom.

Viktige detaljer: 1 GB fiber og en omfattende TV-pakke med både norske og internasjonale europeiske kanaler, og kontrakten kan enkelt overføres til en ny eier, uten ekstra kostnad. Vannbåren gulvvarme i hele hovedhuset (både oppvarming og kjøling når det er varmest). Full isolasjon: hele boligen er fullt isolert i gulv, vegger og tak, noe som sikrer et stabilt inneklima og svært lave strømregninger; hovedhuset er også bygget med en ventilert krypkjeller. Totalt 11 airconditionanlegg (varm/kald) er installert. Solcellepaneler for oppvarming av varmtvann; ny 200 l tank installert januar 2026. Bil inkludert: En Citroën C4 – selges med alt av møbler og inventar, her kan du overta og nyte det spanske klimaet fra dag 1. Vaskerommet kan enkelt gjøres om til et komplett bad eller gjestetoalett.

Eiendommen har svært gode muligheter for utleie, og det er mulig å søke om turistlisens – en sjelden og ettertraktet fordel i området.

Økonomi. Antydet pris: 699.000€ + ca. 12% i kostnader. Skatt (IBI): 427,98€ per år. Renovasjonsavgift: ca. 100 € per år.

Område Ciudad Quesada. Ligger i kommunen Rojales, i sør på Costa Blanca. Ciudad Quesada er et veletablert og populært område, bare 10 minutter fra strendene i Guardamar, La Mata og Torrevieja. Alicante- og Murcia-flyplassene ligger ca. 50 km unna.

Området ligger høyt og byr på flotte utsikter over Middelhavet og de naturlige saltsjøene i Torrevieja. Det finnes et stort utvalg av restauranter, barer og tjenester innen gangavstand.

I nærheten finner du blant annet: bane med 18 hull (La Marquesa). Vannparker, gokarts, tennis og skatebaner. Furuskog med tur- og sykkelstier, lekeplasser og grillområder. Kun 12 minutter med bil til de fantastiske strendene i Guardamar og La Mata. 150 m til nærmeste restauranter og puber. 400 m til medisinsk senter og apotek. 1 km til Quesada sentrum, der du finner mange restauranter, butikker og mer. Den norske skolen i Rojales.

35 minutter med bil til Alicante lufthavn. I Rojales og Benijófar finnes det også et godt restauranttilbud og et hyggelig mikrobryggeri. Hvis du vil besøke vingårder, ligger områdene Jumilla, Yecla og Bullas bare ca. 1,5 times kjøretur unna.

Flere store kjøpesentre og shoppingområder kan også finnes innen kort kjøreavstand.