Villa til salgs i Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Perfekt for den utvidede familien og en unik investering | 16 senger | Bil inkludert

Dette er en sjelden mulighet til å sikre en villa som forener sveitsisk presisjon med konsekvente skandinaviske standarder og moderne møbelstil. Eiendommen har vært i samme eierskap siden 2006 og fremstår som et lyst og ekstremt velholdt kvalitetshjem.

Sannelig 'Plug & Play' - Bare flytt rett inn, både hovedhuset og leiligheten er fullstendig utstyrt med alt man trenger. Her trenger du bare å flytte rett inn i begge enhetene!

Denne imponerende villaen tilbyr ikke bare et fantastisk hjem i solen - den representerer også en svært solid investeringsmulighet. Ciudad Quesada er et av få områder på Costa Blanca hvor det er mulig å få turistlisens. Leieinntekten har potensial til å dekke alle årlige kostnader for hjemmet.

Villaen er på ett plan og har en vel gjennomtenkt og fleksibel planløsning som kombinerer komfort, kvalitet og funksjonalitet. Hjemmet kan enkelt tilpasses og utvides til opptil 8 soverom, noe som gjør det ideelt for både store familier og utleie.

Ved ankomst møtes du av en lys og innbydende entre som fører videre inn i en romslig stue og en egen TV-lounge. Hoveddelen av boligen inneholder fire gode soverom og to bad, perfekt tilpasset en aktiv familie eller flere gjester. TV-rommet fungerer som en koselig stue, men kan enkelt omgjøres til et ekstra soverom ved behov.

Det velutstyrte kjøkkenet har moderne apparater og tilbyr alt du trenger til hverdagen. Kjøleskap, fryser og ismaskin inkludert, med filtrert kaldt vann - en praktisk og eksklusiv detalj.

Separat flat - perfekt for gjester eller utleie

Villaen har også en selvstendig leilighet med egen inngang, bestående av to soverom, ett bad og direkte tilgang til bassengområdet. Dette er ideelt for gjester, utvidet familie eller ekstra leieinntekt. Over denne leiligheten finner du en stor takterrasse med sol hele dagen - her har du panoramautsikt over området, helt ned til de vakre saltlaguner og Torrevieja... Et vakkert skue

Privat uteområde med basseng og flere soner

Ejendom tilbyr et delikat og privat uteområde med et svømmebasseng på 8 x 4 meter, solsenger, grill og flere sittegrupper - både i solen og i skyggen. På tomten er det også parkering til to biler bak en elektrisk port.

Det finnes også en loft med stort oppbevaringsrom, og en stue, fra loftet er det direkte tilgang til en liten solterrasse med dusj og oppbevaringsrom.

Viktige detaljer:
- 1 GB fiber og en omfattende TV-pakke med både norske og internasjonale europeiske kanaler, og kontrakten kan enkelt overføres til en ny eier, uten ekstra kostnad.
- Vannbåren gulvvarme i hele hovedhuset (varme og kjøling når det er varmest)
- Fullt isolert: Hele hjemmet er helt isolert i gulv, vegger og tak, noe som sikrer et stabilt inneklima og svært lave strøm-kostnader, hovedhuset er også bygget med en ventilert krypkjeller.
- Totalt 11 klimaanlegg (varme/kulde) er installert
- Solcellepaneler for å varme varmtvann, nytt 200 l tank installert januar 2026.
- Bil inkludert: En Citroën C4 - Solgt med all møblering og inventar, her kan du overta og nyte det spanske klimaet fra dag én
- Vaskerommet kan enkelt omgjøres til komplett bad eller gjeste-Toalett.

Eiendommen har svært gode utleiemuligheter, og det er mulig å søke om turistlisens - en sjelden og etterspurt fordel i området.

Økonomi:
Hovedpris: 699.000€ + ca. 12% i omkostninger
Skatt/Ibi: 427,98€ per år
Avfallsavgift: ca. 100 € per år

Område Ciudad Quesada:
Ligger i kommunen Rojales, sør på Costa Blanca, Ciudad Quesada er et veletablert og populært område kun 10 minutter fra strandene Guardamar, La Mata og Torrevieja. Flyplassene i Alicante og Murcia ligger omkring 50 km unna. Området ligger høyt og tilbyr flott utsyn over Middelhavet og de naturlige saltlaguner i Torrevieja. Det er et stort utvalg av restauranter, barer og servicetilbud innen gangavstand.

I nærheten finner du blant annet:
- 18-hulls golfbane (La Marquesa)
- Lekesentre, go-kart, tennis- og skatebaner
- Pine forest med fotturer- og sykkelstier, lekeplasser og grillsområder
- Bare 12 minutter kjøre til de vakre strendene i Guardamar og La Mata.
- 150 m til nærmeste restauranter og puber.
- 400 m til medisinsk senter og apotek
- 1 km til Quesada bysentrum, hvor du finner mange restauranter, butikker og mer
- Den Norske skolen i Rojales
- 35 minutter med bil til Alicante flyplass

I Rojales og Benijófar er det også et godt restauranttilbud og et fint mikrobryggeri. Hvis du vil besøke vinmarker, er områdene Jumilla, Yecla og Bullas bare ca. 1,5 times kjøretur unna. Flere store kjøpesentre og shoppingsentre finnes også innen kort kjøretid.