Leilighet til salgs i Mogán, Gran Canaria

Denne dupleksen ligger i en privilegert enklave i byen Mogán, langt fra turistmaset langs kysten, omgitt av autentisiteten til en dal omgitt av palmelunder, bougainvillea og vakker fjellutsikt. Som en del av et lite boligkompleks tilbyr eiendommen en følelse av eksklusivitet og ro.

Denne førsteklasses beliggenheten i øverste etasje av komplekset gir ikke bare privatliv, men gjør også dupleksen til et eksklusivt utsiktspunkt over dalen.

Eiendommen inkluderer en privat parkeringsplass, en viktig og praktisk luksus.

Den selges som vist på bildene, delvis møblert, og tilbyr en rekke interiørmuligheter, ideelle for personalisering og tilpasning til forskjellige stiler eller behov.

Hovedetasjen, som nås via trapper, åpner ut mot en hyggelig terrasse med fjellutsikt, perfekt for å nyte omgivelsene. Innvendig har den en romslig og lys stue, et kjøkken og et praktisk vaskerom hvor et andre bad og soverom kan legges til, noe som gir en komfortabel planløsning med stort potensial for å skape et innbydende hjem.

Øvre etasje tilbyr et godt fordelt avslapningsområde, med et hovedsoverom med vinduer med utsikt over fjellene, perfekt for avslapningsøyeblikk, et andre soverom med utsikt over landskapet og et stort, fullt utstyrt bad.

Eiendommen ligger i nærheten av de viktigste fasilitetene, med enkel tilgang til butikker, supermarkeder, skoler og offentlig transport, noe som sikrer bekvemmelighet og praktisk tilgang i hverdagen.

Fellesskapsavgifter: €30/måned (strøm ikke inkludert)

Noen bilder i denne annonsen er optimalisert eller generert ved hjelp av AI for å vise frem hjemmets renoverings- eller dekorasjonspotensial.

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere en besøkslogg ved inntreden i eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
– Informasjon om eiendommen kan være feilaktig og kan endres utilsiktet.