Leilighet til salgs i Mogán, Gran Canaria

Denne treetasjes tomannsboligen ligger i hjertet av Tauro, og kombinerer komfort, funksjonalitet og enestående naturomgivelser. Eiendommen ligger i et privat boligkompleks, og skiller seg ut med sin lysstyrke og orientering mot Atlanterhavet.

Denne eiendommen representerer en utmerket mulighet for de som søker ro, romslighet og privilegert utsikt i et av de mest eksklusive områdene på sørlige Gran Canaria.

Eiendommen inkluderer en privat garasje med direkte tilgang fra gaten, noe som forenkler inn- og utkjøring. Ved siden av parkeringsplassen er det et bodrom, ideelt for oppbevaring av sportsutstyr, strandutstyr eller husholdningsartikler, slik at de viktigste oppholdsrommene holdes ryddige.

Hovedetasjen er sentrum for det sosiale livet. Den har en romslig stue-spisestue som åpner ut mot en praktfull privat terrasse på 40 kvadratmeter med integrert dusj, perfekt for å nyte utendørs servering og solnedganger. Et moderne gjestebad ligger også i denne etasjen. Når du krysser terskelen til hoveddøren, ønsker eiendommen deg velkommen med en smart design i flere nivåer som subtilt skiller de forskjellige rommene. Et moderne og funksjonelt kjøkken, fullt utstyrt med avanserte hvitevarer (ovn, mikrobølgeovn, elektrisk kokeplate og oppvaskmaskin), er designet for matelskere som søker komfort og stil. Ved siden av kjøkkenet er det et separat vaskerom med vaskemaskin, en viktig funksjon som gir mulighet for daglig organisering og ryddighet.

Øvre etasje er dedikert til hvile og privatliv, kjent for sin lysstyrke og tilknytning til rommet. Den inkluderer et hovedsoverom med balkong, og et annet soverom med egen privat balkong. Dette er det perfekte stedet å våkne opp og nyte en privilegert panoramautsikt som kombinerer fjellenes ro med havets vidstrakte form. Et separat, komplett bad, utstyrt med kvalitetsfinish som garanterer funksjonalitet og komfort, betjener denne etasjen.

Ligger på en annen etasje, finner vi et andre soverom møblert med to enkeltsenger. Dette rommet er usedvanlig lyst takket være de store vinduene, som gir en direkte og avslappende utsikt over bassenget og det velholdte landskapet i boligkomplekset. Ideelt for gjester eller som tenåringsrom.

Fellesskapsavgifter: €133/måned, strøm ikke inkludert

Visninger av eiendommen: Alle som er interessert i å se på eiendommen må fremvise gyldig identifikasjonsdokument, for eksempel nasjonalt identitetskort, utenlandsk bostedskort eller pass, før besøket. De må også signere en besøkslogg ved inngangen til eiendommen.

TILLEGGSINFORMASJON:
- Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovgivning.
- Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
- Informasjon om eiendommen kan forekomme med forbehold om feil og utilsiktede endringer.