Villa til salgs i Montaña la Data, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

Vi presenterer denne vakre villaen som ligger i et svært ettertraktet og absolutt fredelig boligområde. Den er ideell for et par med smak og et ønske om å nyte et avslappet og verdig liv bare minutter fra San Fernando de Maspalomas.

På en romslig tomt på 570 m2 tilbyr denne eiendommen ikke bare rikelig med boareal, men også en velstelt tropisk hage som inviterer deg til å slappe av og koble av. Huset har to innganger og en garasje med plass til opptil tre biler, noe som er en stor bekvemmelighet.

Med et totalt areal på omtrent 300 m2, fordelt på fire soverom med eget bad, nesten alle med havutsikt, tilbyr huset nok plass til hele familien og/eller gjester.

Slapp av i en paradisisk hage med 10 m høye palmer, små palmeblomsterbed og en naturlig plen med et vanningsanlegg hvor du kan nyte solen hele dagen. Det gigantiske, moderne epoksyharpiksbassenget har en kapasitet på 70 000 liter og et kraftig motstrømssystem. Chill-out-terrassen byr på god plass og er møblert med tre designer-solsenger.

Det moderne kjøkkenet med havutsikt er fullt utstyrt og byr på rikelig med komfort, ikke bare på grunn av høydejusteringen. Den åpne stuen med store vinduer (panoramautsikt over havet og sanddynene) og solcellepaneler i sikkerhetsglass sikrer en lys og hyggelig atmosfære og direkte tilgang til chill-out-terrassen og hagen.

Alle klimaanlegg av høy kvalitet er installert usynlig i vegger og tak. En høyteknologisk armert betongkonstruksjon med termisk gummibelegg sikrer absolutt ro.

Besøk på eiendommen: Alle som er interessert i å se eiendommen må fremvise gyldig legitimasjon, som DNI, NIE eller pass, før besøket. De vil også bli bedt om å signere et besøksskjema når de kommer inn på eiendommen.

YTTERLIGERE INFORMASJON:
– Bruken av eiendommen vil alltid være underlagt gjeldende lovverk.
- Juridisk informasjon: Salgsprisen (PVP) inkluderer ikke skatter eller omkostninger ved kjøp, som juridisk påhviler kjøperen og anslås til ytterligere 8% til 10%. Disse kostnadene inkluderer dokumentavgift (ITP på 6,5% generelt, med forbehold om unntak) for brukte boliger, eller IGIC (7%) og tinglysingsgebyr (AJD på 1%) for nybygg, samt honorarer til notar og eiendomsregister (ca. 0,3% - 0,8%) og saksbehandlingsgebyrer. Beregningsgrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom salgspris, takst eller kadastral referanseverdi. Finansieringskostnader (takst og bankgebyrer) er kjøpers ansvar etter eget valg, mens meglerhonorar er inkludert i prisen og betales av selger. Transaksjonen er med forbehold om selgers uttrykkelige aksept, og full juridisk dokumentasjon er tilgjengelig for forbrukeren på forespørsel.
- Informasjon om eiendommen er med forbehold om mulige feil og ufrivillige endringer.