Villa til salgs i Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne villa med 3 soverom og oppvarmet saltvannsbasseng – San Javier, Spania

€399,000 | 3 Soverom | 2 Bad | 300 m fra stranden | Bygget i 2019

Velkommen til denne perfekt vedlikeholdte private villaen i hjertet av San Javier, bare 300 meter til fots fra de rolige strendene ved Mar Menor. Bygget i 2019, kombinerer eiendommen moderne design, høykvalitetsfunksjoner og en rolig kystnær beliggenhet, ideell som permanent bolig, feriehus eller investering med høyt leiepotensial.

Villaen har tre romslige soverom og to bad fordelt på to etasjer. I andre etasje finner vi to soverom og et bad, sammen med to små private balkonger perfekte for ventilasjon eller avslapning. I første etasje ligger det tredje soverommet og det andre badet, samt et lyst og romslig stue- og kjøkkenområde. Kjøkkenet inkluderer en egen filtrert vannkran for å drikke direkte fra kranen.

Komfort er en prioritet, med gulvvarme i hele første etasje, inkludert stuen, kjøkkenet og badet, i tillegg til å strekke seg til badet i andre etasje. Alt styres via et system som er kompatibelt med smarttelefoner. Klimaanlegget i hele boligen reguleres av et moderne Airzone-system, som gjør det mulig å sette individuelle temperaturer i hvert soverom, stuen og kjøkkenet.

Uteområdet har en hage med et oppvarmet saltvannsbasseng, som strekker seg to meter utover standardstørrelsen for ekstra komfort, og en utendørs dusj. En elektrisk markise gir skygge over uteplassen, mens en manuell pergola på takterrassen tilbyr et perfekt sted for soling, med en ekstra dusj for mer komfort. Et aluminiumsbod gir praktisk plass til verktøy og hageutstyr.

Alle vinduer er utstyrt med elektriske persienner, og et komplett alarmsystem sikrer sikkerheten. Fiberoptisk internett er allerede installert, og boligen inkluderer et teknisk rom for å huse systemer som filtrering og klimatisering av bassenget.

En annen unik fordel er privat parkering eksklusivt for beboere rett foran boligen, en forbedring som øker både komfort og eksklusivitet.

Villaen selges delvis møblert, uten å inkludere utemøbler eller møbler i soverommene, noe som representerer en nøkkelferdig mulighet for å nyte den umiddelbart.

Beliggenhet – San Javier, Costa Cálida

Ligger i et av de mest ettertraktede områdene i Murcia-regionen, er San Javier kjent for sitt trygge og avslappede miljø, sitt utmerkede klima og sin nærhet både til Mar Menor og Middelhavet. Villaen ligger i et rolig boligområde, innen gangavstand fra supermarkeder, kafeer, lokale butikker og stranden.

For golf- og friluftsentusiaster har området anerkjente komplekser som Roda Golf, La Serena Golf og Mar Menor Golf, i tillegg til enkel tilgang til sykkelruter, seiling og fotturer.

Eiendommen er også perfekt plassert for reise: bare 30 minutter fra Murcia internasjonale lufthavn og mindre enn en time fra Alicante lufthavn, med raske forbindelser via motorveien AP-7.

En bolig som har alt

Enten du leter etter et elegant og komfortabelt hjem, et rolig ferieparadis eller en investeringseiendom nær stranden, er denne villaen en unik mulighet. Dens kombinasjon av moderne bekvemmeligheter, kystsjarm og utmerket beliggenhet gjør den virkelig spesiell.