Villa til salgs i Cuevas del Almanzora, Almería

Eiendommer som tilbyr denne mengden plass, privatliv, uteliv og fremtidig potensial i nærheten av kysten blir stadig vanskeligere å finne i Almería-regionen.

Denne store, frittstående villaen ligger i det fredelige området La Muleria, Cuevas del Almanzora, på en imponerende tomt på 1600 m² og tilbyr en sjelden kombinasjon av sjenerøs boareal, store uteområder og et enormt multifunksjonelt garasje-lager bare 10 minutter fra strendene i Villaricos og San Juan de los Terreros.

I motsetning til mange moderne villaer bygget på kompakte tomter med begrenset parkering eller utendørs bruk, tilbyr denne eiendommen ekte plass både innendørs og utendørs. Villaen tilbyr omtrent 220 m² komfortabel boareal fordelt helt på ett plan, noe som gjør den praktisk for permanent opphold, pensjonister, store familier eller kjøpere som ønsker enkel tilgjengelighet.

Innvendig har eiendommen et romslig, uavhengig kjøkken utstyrt med tradisjonelle treskap og et praktisk spiskammers, noe som skaper et ideelt rom for daglig familieliv. Den store stuen og spisestuen drar nytte av utmerket naturlig lys og inkluderer en sjarmerende peis, som tilfører varme og karakter i de kjøligere månedene.

Villaen tilbyr fire romslige soverom og to komplette bad, noe som gir god plass til både familiemedlemmer og gjester.

Utenfor skiller denne eiendommen seg virkelig ut fra mange konkurrerende villaer i området. Den store tomten tilbyr flere terrasseområder, en uteplass og en overbygd veranda designet for å nyte middelhavslivsstilen året rundt. Enten du underholder venner, spiser utendørs, slapper av i privatlivet eller bare nyter den åpne utsikten og de fredelige omgivelsene, tilbyr uterommet enorm fleksibilitet.

En av de mest verdifulle egenskapene til eiendommen er den enorme garasje-lagerbygningen på 200 m². Dette området er mye mer enn standard parkeringsplass, og inkluderer allerede ekstra rom, kjøkken, peis og bad. For mange kjøpere skaper dette betydelig merverdi og åpner døren for flere muligheter, inkludert:

Gjesteinnkvartering
Separat leilighetsombygging
Verksted- eller forretningsbruk
Hobby- eller underholdningsplass
Oppbevaring for kjøretøy, båter eller bobiler
Utleiepotensial med forbehold om tillatelser

Denne fleksibiliteten er stadig vanskeligere å finne i kyst- og kystnære eiendommer der plassbegrensninger ofte begrenser fremtidige muligheter.

Beliggenheten tilbyr en utmerket balanse mellom privatliv, tradisjonell spansk livsstil og tilgjengelighet langs kysten. Villaricos og San Juan de los Terreros ligger begge innen omtrent 10 minutter med bil, og tilbyr strender, marinaer, restauranter, barer og fasiliteter året rundt. Cuevas del Almanzora tilbyr supermarkeder, butikker, medisinske tjenester, skoler og alle viktige daglige fasiliteter.

For kjøpere som søker en romslig permanent bolig, et stort feriehus eller en eiendom med langsiktig verdi og allsidighet nær kysten av Almería, representerer denne villaen en sterk mulighet i dagens marked.

Eksklusive eiendommer som tilbyr dette nivået av tomtestørrelse, garasjeplass og utvidelsespotensial nær kysten blir stadig sjeldnere.

Hovedfunksjoner (punkter)
• 4 soverom
• 2 bad
• Ca. 220 m² bygget areal
• Massiv tomt på 1600 m²
• Enorm garasje-lagerbygning på 200 m²
• Villa i ett plan
• Stort, separat kjøkken med spiskammer
• Peis i stue
• Flere terrasser og uteplasser
• Overbygd veranda
• Mulighet for separat gjesteinnkvartering
• Plass til flere kjøretøy
• Fredelig boligområde
• Ca. 10 minutter til strender
• Nær Villaricos og San Juan de los Terreros
• Utmerket uteplass
• Stort potensial for videreutvikling eller forretningsbruk