Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Moderne villa med spektakulær havutsikt i Sotogrande Alto
Under bygging: Villa Lyra er en imponerende moderne villa til salgs i Almenara Golf, et av de mest etablerte og private områdene i Sotogrande. Designet over tre nivåer kombinerer en ren arkitektur, romslige innvendige volumer og en sømløs integrasjon mellom innendørs og utendørs, med et sterkt fokus på kvalitet, komfort og langsiktig effektivitet. Villa Lyra tilbyr en balansert fordeling som skiller oppholds-, soveroms- og fritidsområder på ulike plan. Designet prioriterer lys, flyt og privatliv, noe som gjør den til en ideell villa for både hovedbosted og en høykvalitets feriebolig.

Egenskaper

Tomt på 2 275 m²
Byggeflate på 371 m², inkludert terrasser
4 soverom + 5 bad
Åpen plan stue og spisestue med direkte tilgang til terrassene
Fullt integrert kjøkken i tysk design, Miele-merkede hvitevarer, spiskammer og direkte tilgang til terrassen
Kjelleretasje med treningsrom, lekerom/TV, bod og tekniske rom
Privat garasje og for-installering for elbil-lading
Privat svømmebasseng
Hage

Kvaliteter og spesifikasjoner
Villen er konstruert med en høy teknisk standard, og kombinerer holdbarhet med moderne overflater:

Store format keramiske gulv (Keraben eller tilsvarende) i hele eiendommen
Gulvvarme med vann og ventilasjonskjøling med kanalsystem og uavhengig romstyring (Airzone)
Luft-til-varme- og solcellepaneler for effektiv varmtvannforbruk

Beliggenhet
Villa Lyra ligger i Almenara Golf, et av de mest prestisjetunge og veletablerte boligområdene i Sør-Spania. Sotogrande er internasjonalt anerkjent for sine høye kvalitetsstandarder, privatliv og langsiktig appell til et internasjonalt fellesskap.

Almenara Golf tilbyr en rolig og lavtetthet omgivelse, omgitt av natur og championship-golfbaner, samtidig som det er nær alle nødvendige tjenester. Området er særlig populært blant internasjonale familier og eiere av fritidsboliger, takket være sikkerhet, rom og nærhet til førsteklassige fasiliteter.

Det ligger kort kjøretur fra Sotogrande marina, strender og poloarenaer, samt Sotogrande International School, en av Europas mest prestisjefylte internasjonale skoler. Dette gjør området spesielt attraktivt for kjøpere som ønsker permanent bosted eller en høykvalitets familiebolig.

Den utmerkede tilgangen er en nøkkelfordel. Gibraltar lufthavn er lett tilgjengelig med direktefly til flere av de viktigste europeiske byene, mens Málaga lufthavn tilbyr et bredere spekter av internasjonale forbindelser. Marbella, Puerto Banús og Costa del Sol vest også kort kjøretur unna.

Sotogrande fortsetter å tiltrekke seg et mangfoldig internasjonalt publikum, tiltrukket av livskvalitet, markedets stabilitet og kombinasjonen av naturskjønt miljø, sikkerhet og en raffinert livsstil.