Kommersiell til salgs i Arenales - Lugo - Avda. Marítima, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Selges som en romslig utleieenhet i første etasje på Juan XXIII-gaten, i et strategisk område med utmerket synlighet og trafikk. Egnet for RIC.

Eiendommen har 336,75 m2 bruksareal byggemessig og 303,24 m2 nyttig areal, og tilbyr en romslig, åpen og svært allsidig plass. Kjennetegnes av sine store utstillingsvinduer mot gaten, som gir rikelig med naturlig lys og en fantastisk kommersiell eksponering.

Tilgjengelig med tilpasset adgang for personer med nedsatt bevegelsesferdighet, noe som utvider bruksområdene og oppfyller krav til tilgjengelighet.

Ideell for handel, klinikk, kontor, akademi, opplæringssenter, coworking eller hvilken som helst aktivitet som krever synlighet og romslighet.

Etablert beliggenhet, med utmerket tilkobling og et aktivt handelsmiljø.

En eksepsjonell mulighet både for å utvikle sin egen virksomhet og som investering.

Kostnader og avgifter ikke inkludert i prisen. Omtrent; ved sekundær overdragelse vil kjøper betale overføring av eiendom (ITP), hvis generelle satser i Kanariøyene er 6,5% av skattegrunnlaget, som vil være høyeste av kjøpspris, taksering eller referanseverdi for tinglysning. Notar- og registreringskostnader: ca. fra 700€ (variable honorarer avhengig av pris, antall kopier og kompleksitet). Kjøper velger frie notarius. Selger påtar seg ved lov de kostnader som påhviler ham, med mindre annet er avtalt. Hvis lån er nødvendig: Taksering, betingelser og bankkostnader avhengig av valgt institusjon; samt gebyrer for forvaltningsbyrå og andre som følger av formalisering av kjøp.