Leilighet til salgs i Ciudad Jardín, Córdoba by, Córdoba

Tilbyr fantastisk leilighet helt nyrenovert i Ciudad Jardín-området, et av byens mest ettertraktede og mest etablerte områder.

Boligen er perfekt som eget hjem eller som investering for utleie, takket være sin utmerkede fordeling og høy etterspørsel i området, og utgjør en utmerket mulighet for investorer som søker umiddelbar avkastning og viktigst av alt, uten behov for renoveringer.

Boligen har tre romslige soverom, ett fullstendigbad og en svært funksjonell planløsning. Hele renoveringen gir en moderne stil, oppdaterte installasjoner, gode overflater og rom som er lyse og komfortable.

Den ligger i et av de mest ettertraktede områdene for studenter, med utmerket kommunikasjon og alle tjenester rett utenfor døren: offentlig transport, supermarkeder, butikker, grøntområder og kort avstand til universitetssteder.

Trygg investering med høy utleiedem og etterspørsel hele året.

Åpenhets- og utgiftsoversikt (Lov 10/2025)
Salgspris + omkostninger
I samsvar med informasjonspliktene fastsatt i Lov 10/2025, av 28. desember, om kundeservice og åpenhet, samt i gjeldende sektorsnorm, gjøres det klart at angitt pris ikke inkluderer omkostninger og avgifter knyttet til anskaffelse, som følger nedenfor:
Kjøperagenter honorarer: 2 % av endelig salgspris pluss 21 % merverdiavgift (med et minimum på 3.500 € pluss 21 % merverdiavgift).
Overføringsskatt på formuesgoder (ITP): Bruk av gjeldende skattesats i Andalucía-regionen (vanligvis 7%, uten å gå på bekostning av lavere satser på 3,5%, 1,2% eller 1% som gjelder etter kjøpers personlige forhold eller eiendommens egenskaper). Skatten påløper av referanseverdien i skattekontrollen eller salgsprisen, den høyeste av disse to.
Notariehonorarer: Notarne har sine honorarer som beregnes i samsvar med offisiell takst regulert i Vedlegg I, av kongelig dekret 1426/1989, av 17. november, som vedtar notarialtaksten.
Registerkostnader: Innføring i eiendomsregisteret faktureres i henhold til offisiell takst fastsatt i Vedlegg I, av kongelig dekret 1427/1989, av 17. november, som vedtar notarialtaksten.
Forvaltningshonorarer (forvalter): Honoraren for administrativ behandling, skatteoppgjør og registrering beløper seg til ca. [600] € (inclusiv MVA).