Villa til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denne moderne golfvillaen helt ved banen i Nueva Andalucía, Marbella gir et slående arkitektonisk uttrykk, preget av rene geometriske linjer, detaljer i naturstein og store glasspartier fra gulv til tak. Villaen ligger på en romslig tomt på 1 085 m² med 473 m² bebygd areal og 203 m² terrasser, og utformingen maksimerer naturlig lys og uforstyrrede utsikter over fairwayene, og kombinerer innvendig eleganse med sømløst uteliv.

Planløsningen strekker seg over tre nivåer, med et romslig åpent stue- og spiserom som er plassert i sentrum og som flyter direkte ut til overdekkede terrasser og et basseng med infinity-kant. Et stilrent designer-kjøkken med kjøkkenøy i midten kobles sømløst til både formelle og uformelle soner for underholdning, og skaper et dynamisk miljø som passer for familieliv og når du skal ta imot gjester. Store skyvedører visker ut skillet mellom inne og ute, og forsterker følelsen av rom og lys.

Hovedsoverommene er utformet som private tilfluktssteder, inkludert en imponerende hovedsuite med egen terrasse med utsikt over golfbanen og et spa-inspirert baderom en suite. Ytterligere soverom har romslige proporsjoner, hvert med gjennomførte detaljer og fasiliteter en suite, noe som sikrer privatliv og komfort i hele boligen.

Gjesteinnkvarteringen er gjennomtenkt fordelt for å gi selvstendighet og diskresjon, mens et gjestetoalett bidrar til praktisk funksjon ved besøk og underholdning. Det nedre nivået tilbyr også fleksible arealer som kan romme utvidet familie, ansatte eller behov knyttet til en livsstil.

Fritids- og livsstilsfasiliteter løfter boligen utover det vanlige. Et privat hjemmegym, elegante salonger og en spesialutformet vinkjeller skaper et sofistikert fritidsmiljø i hjemmet, ideelt for både avslapning og sosiale samlinger.

Utelivet er et særpreg. Frodig landskapsbeplantning rammer inn infinity-bassenget, supplert av en senket lounge/salong, utendørs kjøkken og flere chill-out-soner. Overdekkede terrasser gir skygge til spise- og sitteområder, og legger til rette for nytnelse året rundt av Marbellas klima.

En privat garasje med plass til flere kjøretøy, sikret adkomst via porter og avansert hjemmestyring sikrer bekvemmelighet, eksklusivitet og trygghet.

Med sørøstlig orientering får villaen rikelig med sol om morgenen og midt på dagen, samt åpen utsikt over golfbanens forside og mot omkringliggende grøntområder.

Eiendommen ligger midt i Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golf Valley», og ligger bare minutter fra anerkjente baner som Las Brisas, Aloha og Los Naranjos. Puerto Banús, med sin luksuriøse marina, designbutikker, beach clubs og førsteklasses restauranter, er bare en kort kjøretur unna. Internasjonale skoler, velværesenter og dagligdagse fasiliteter er innen enkel rekkevidde, noe som gjør dette til en enestående bolig både for fastboende og for sofistikert feriebruk i et av Marbellas mest ettertraktede boligområder.