Byggetomt til salgs i Esplugues de Llobregat, Barcelona

Eksklusiv tomt beliggende i det beste området i Sant Just Desvern, et premium boligområde ved siden av Barcelona, kjent for ro, sikkerhet og livskvalitet.

Mulighet for bygging av en enebolig
Privilegert omgivelse, omgitt av grøntområder og alle tjenester
Noen få minutters kjøring fra de viktigste internasjonale skolene
Utmerket forbindelse til Barcelona og rask tilgang til transport og handlebutikker

Denne tomten er perfekt for de som ønsker å designe og bygge sin egen bolig i et av de mest ettertraktede områdene.

Prosjekt / tildelte arealer
• Bruksareal under planavgrensing: 220,95 m2
• Bruksareal over planlagte nivå: 325,20 m2
• Totalt bruksareal: 546,15 m2
• Bygningsareal under planenivå: 269,30 m2
• Bygningsareal over planlagte nivå: 417,70 m2
• Totalt bygningsareal: 687,00 m2
• Totalt utvendig areal: 561,65 m2
• Basseng areal: 39,00 m2

Fordeling per etasje
• Underetasje II: bruksareal 127,15 m2 | bygningsareal 147,95 m2 | utvendig 39,90 m2
• Underetasje I: bruksareal 93,80 m2 | bygningsareal 121,35 m2 | utvendig 23,30 m2
• Første etasje: bruksareal 118,80 m2 | bygningsareal 148,10 m2 | utvendig 471,05 m2 | basseng 39,00 m2
• Andre etasje: bruksareal 115,70 m2 | bygningsareal 149,50 m2 | utvendig 3,40 m2
• Tredje etasje: bruksareal 90,70 m2 | bygningsareal 120,10 m2 | utvendig 24,00 m2

Byggetiltak (ifølge gjeldende planlegging angitt i dokumentasjon)
• Regulert bebyggelsesgrad: 0,75 m2st/m2s (i dokumentasjonen også oppgitt prosjektresultat 0,55 m2st/m2s)
• Makslivhøyde: 9,15 m
• Antall etasjer: PART. + 2PÃ?
• Avstander: 5 m til gate / 3 m til naboer
• Utnyttelse: oppgitt utnyttelsesreduksjon 33%