Hus til salgs i Sevilla by, Sevilla

I hjertet av Sevilias historiske område, luksuriøst gårdshus med privat basseng, der sevillansk arkitektur og moderne design sameksisterer i perfekt balanse.

Fullstendig rehabilitert med et elegant moderne uttrykk, beholder boligen essensen i den tradisjonelle sevillanske arkitekturen, og kombinerer den med romslige, lyse rom som er skapt for å nytes.

Fra første øyeblikk imponerer det spektakulære sentrale gårdsrommet i dobbelt høyde – det ekte hjertet i boligen – som hele huset organiseres rundt, og som fyller alle rom med naturlig lys.

Det imponerende uteområdet utmerker seg med et fantastisk privat tak/overbygg, laget for å kunne nytes i praksis hele året, takket være ulike soner: privat basseng, stor terrasse, chill out-område, spisestue og kjøkken, i tillegg til hvilesoner som gjør det mulig å leve uteområdet med fullstendig privatliv.

Nesten umistelige kvaliteter på denne beliggenheten: sevillansk gårdsrom, privat basseng, store utearealer, mulighet for å installere heis og en totalrehabilitering med materialer og finish av høy kvalitet.

**Første etasje:** Etter en elegant entré med særpreg og karakter i herre-/representativ stil får man tilgang til det spektakulære sentrale gårdsrommet, boligens virkelige bærebjelke. Rundt dette fordeles en innbydende stue, et separat kjøkken, et kontor, gjestetoalett og en praktfull hovedstue, delt i to soner for stue og spisestue. Hele etasjen opprettholder en varig visuell forbindelse med gårdsrommet, og skaper en følelse av romslighet og lys.

**Andre etasje:** Hellts viet til hvilesonen. Den har tre flotte soverom i suite-typen, alle med eget bad og garderobe. Hovedsuiten får særlig plass – den opptar praktisk talt hele fasaden til boligen. Badet har et romslig vannområde med separat badekar og dusj.

**Tredje etasje:** Tenk for fritid og sosialt liv. Den har en hyggelig stue med integrert kjøkken, et komplett bad og direkte adkomst til den spektakulære hovedterrassen. Rommet blir et av boligens store hovedpoenger. Taket tilbyr ulike, tydelig adskilte soner: utendørs spisestue, chill out-område, store arealer for å ligge/solbade og et fantastisk privat basseng.

Alt dette gjør denne etasjen til et unikt sted for å nyte familiesammenkomster og møter med venner.

**Loftsetasje (attika):** Siste etasje rommer et separat gjestesoverom og et komplett bad, noe som gir mulighet for et helt autonomt rom med flere bruksområder. I samme etasje finner vi i tillegg et rom som i dag er klargjort som treningsrom, som enkelt kan tilpasses til profesjonelt kontor, studierom, kinosal, bibliotek eller et ekstra soverom.

Blant de mest fremtredende egenskapene:

• Spektakulært sevillansk gårdsrom i dobbelt høyde.
• Privat basseng.
• Romslig tak/overbygg med ulike soner.
• Chill out-område og utendørs spisestue.
• Høye tak med synlige trebjelker.
• Klimaanlegg varme/kjøling i alle rom.
• Planløsning tilrettelagt for fremtidig installasjon av heis som forbinder alle etasjene.
• Mulighet for å etablere en parkeringsplass i boligen, ved en enkel gjennomføring.
• Mulighet for å leie ut to parkeringsplasser i nærheten, som ligger kun tre minutters gange unna.