Leilighet til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Romslig leilighet med terrasse og stort potensial i Cartuja del Golf, Estepona

Ute leilighet beliggende i den eksklusive urbaniseringen Cartuja del Golf, i Estepona, en bolig med stort potensial som representerer en utmerket mulighet for renovering for å skape et skreddersydd hjem i et etablert boligområde omgitt av natur.

Eiendommen har et bygget areal på 170 m2 og skiller seg ut med sine romslige innendørsarealer og sin hyggelige terrasse på 27 m2, ideell for å nyte det middelhavsklimaet året rundt og skape områder for avslapning eller utendørs spising. Den nåværende distribusjonen tilbyr to romslige soverom, begge med eget bad, som gir privatliv og komfort, i tillegg til lyse rom med mange muligheter for oppdatering og omfordeling tilpasset en moderne livsstil.

Leiligheten inkluderer en parkeringsplass.

Cartuja del Golf er en urbanisering kjent for bredden og vedlikeholdet av sine fellesområder, hvor det finnes store, velholdte hager, sammen med et svømmebasseng for voksne og et barnebasseng som gjør området ideelt for både avslapning og familieliv.

En eiendom med karakter, utmerket beliggenhet og stort verdipotensial, perfekt for de som ønsker å designe en personlig bolig i et av de roligste og mest ettertraktede boligområdene i Estepona.

Estimert kostnader for kjøper: Kjøpet er underlagt Skatt på overdragelse av eiendom (ITP), hvor den generelle makssatsen er 7%. Skattegrunnlaget vil være den høyeste verdien mellom den registrerte prisen og den katastale referanseverdien. Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter. Kostnadene for offentlig tinglysning og registrering i Eiendomsregisteret er regulert av offisiell takst. Omtrentlig estimat mellom 500€ og 2.000€ for notaravgifter og mellom 250€ og 1.500€ for registreringsavgifter. Tjenester (hvis de kontraheres frivillig, frie honorarer): Estimat mellom 300€ og 500€. Kommunale eiendomsskatter (IIVTNU) er på selgers regning. Totalt estimert kostnad for kjøper: 408.650€. Dette estimatet er veiledende og gis i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløpet vil avhenge av de konkrete omstendighetene ved transaksjonen og kjøperen.