Villa til salgs i Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

Denne renoverte villaen i Jávea tilbyr 150m2 bygd boareal på en tomt på 1 000m2. Eiendommen har et fullt integrert åpent kjøkken med førsteklasses skap og granitt benkeplater.

Nøkkelspesifikasjoner inkluderer:
- Vinduer i PVC med doble glass langs hele eiendommen
- 10 000-liters vannforsyning
- 10x5m svømmebasseng med omkringliggende terrasser

Den gundige beliggenheten gir praktisk tilgang til Arenal Beachs sandstrand og Jáveas historiske bykjerne, kjent for sine sjarmerende smale gater og et variert utvalg av spisesteder. Eiendommen gjennomgikk full renovering i 2023.

Dette er en veiledning til de komplette og fulle kostnader ved kjøp av en brukt eiendom til €625 000 i Alicante, Spania.

Uten lån:
Kjøpesum €625 000 + Tinglysingsavgift ved eiendomsoverføring (ITP 10%) €62 500 + Notariusomkostninger omtrent €1 500–€2 200 + Grunnboksgebyrer for landregistrering omtrent €800–€1 400 + Advokat / tinglysingsgebyrer omtrent €3 500–€5 500 + Valgfri administrasjon / gestoría / NIE-kostnader omtrent €300–€800 = total estimert kjøpesum omtrent €693 600–€697 400.

Med lån:
Kjøpesum €625 000 + Tinglysingsavgift ved eiendomsoverføring (ITP 10%) €62 500 + Notariusomkostninger (kjøp) omtrent €1 500–€2 200 + Grunnboksgebyrer for landregistrering (kjøp) omtrent €800–€1 400 + Advokat / tinglysingsgebyrer omtrent €3 500–€5 500 + Valgfri administrasjon / gestoría / NIE-kostnader omtrent €300–€800 + Boliglånsverdivurderingsgebyr omtrent €500–€900 + Låne notarius- & registreringsgebyrer omtrent €700–€1 500 + Bankopprettings-/åpningsgebyr omtrent €0–€2 000 = total estimert kjøpesum omtrent €696 300–€701 800.

Beregnet kontantbeløp ved fullføring med lån:
Ikke-registrert (70% LTV-lån): omtrent kontantbeløp €213 410–€223 260
Beboer (80% LTV-lån): omtrent kontantbeløp €140 210–€150 240.