Villa til salgs i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Villa til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

I hjertet av Nueva Andalucia, bare en kilometer fra Puerto Banús og stranden, finner du denne eksklusive villaen som kombinerer komfort, privatliv og en uslåelig beliggenhet. Med en tomt på 512 m² og en bebodd areal på 204 m², er eiendommen utformet for å utnytte naturlig lys maks og tilby en koselig og familievennlig atmosfære.

Boligen har tilgang fra to gateadresser, en fordel som ikke er vanlig og som gir stor praktisk nytte både for beboere og gjester. I første etasje finner vi en hall, en romslig stue-spisestue med peis og høye tak, et kjøkken i atskilt avskjermet rom, vaskerom, et komplett bad og et soverom eller kontor. I andre etasje fordeler tre soverom og to komplette bad seg, inkludert hovedsoverommet ensuite, samt terrasser og lucarnier som gir hvert rom naturlig lys.

Uteområdet er en av eiendommenes store attraksjoner: en middelhavshage med appelsin-, sitron-, oliven- og bougainvillea, en pergola med sommermåltid og grill, og en privat basseng på 7,15 x 3,50 meter som gjør denne villaen til det ideelle stedet å nyte utendørs hele året. Den lukkede garasjen har plass til flere biler og suppleres med et lagerrom.

Med air condition, peis, fiberoptikk og marmordetaljer, tilbyr denne villaen stort potensial for oppussing og personlig tilpasning. Den offisielle verdivurderingen fra Tinsa på 1.593.380 € ligger over dagens salgspreis på 1.540.000 €, noe som gjør denne eiendommen til en unik mulighet i et av Marbellas mest ettertraktede områder.