Finca/Herregård til salgs i Icod de los Vinos, Tenerife

Rustikk landbrukseiendom orientert mot investering | 4 separate enheter + tilgjengelig basseng | Utsikt mot havet og Teide | 2.399,44 m²

Slike aktiva er sjeldne: en landbrukseiendom med kanarisk arkitektur og fire separate enheter (3 hus + 1 loft), utformet for å fungere som investeringsprodukt på grunn av enheters utnyttelseskapasitet, komplette fellesområder og åpne utsikter mot havet og Teide. Ideell for mellomlang/langsiktig leie, sesongsituasjoner eller en blandet modell (eier + inntekter).

Hvorfor dette er en god investering
• 4 separate enheter: mulighet for utnyttelse per enhet og risikospredning.
• Høy etterspørsel på grunn av utsikt og lokal sjarm: bevart kanarisk arkitektur + panoramiske terrasser.
• Tilgjengelighet som tilleggspunkt: ett hus tilpasset + svømmebasseng klart for redusert mobilitet.
• Fellesområder som øker billetten: basseng/solterrasse, hager, spaseringer, barneområde.
• Operativ kapasitet: vaskerom + 3 lagerrom (eiendomsmidler, verktøy og vedlikehold).
• Parkering: felles for 4 biler + en bolig med parkering og privat tilgang.
• Vannressurs for irrigation: vannreservoarer og regnvannsamling for hager og kjøkkenhage.

Konfigurasjon (4 boliger)

Casa 1 (hoved)
• 2 doble soverom (ett suitt med dusjbad)
• Stue-spisestue-kjøkken
• 2. bad med badekar
• Gangfordeler, indre gårdsplass
• Terrasse + balkong med utsikt mot havet
• Hager

Casa 2 (tilpasset redusert mobilitet)
• Dobbeltsengrom, stue, kjøkken, bad
• Terrasse med utsikt mot havet og Teide

Casa 3 (maks uavhengighet)
• Dobbeltsengrom, stue, hall, kjøkken, bad
• Stor terrasse med havutsikt
• Ytterligere terrasse utsikt mot havet og Teide
• Privat parkering + privat gangadkomst

Loft (tilleggsenhet)
• Kjøkken, stue og soverom + bad
• Ekstra uavhengig rom
• Overbygd terrasse med peis/grill og vedbod
• 2 ekstra terrasser (en på plan og en øvre)

Fellesområder (verditillegg)
• Basseng med solterrasse (tilgjengelig)
• Barneområde med lekekrok og gårdsplass med husker
• Parkering for 4 biler
• Vaskerom
• 2 lagerrom for utstyr + 1 verktøylager
• Hage med frukttrær i produksjon, hager, indre stier
• Vannskilde i kanarisk stil
• Halv-kjeller

Installasjoner
• Separat strømmåler per hus
• Felles vannmåler
• 2 1000 L-tønder
• 35.000 L vannreservoar (regnvann for vanning) + 3.000 L reservoar

Omtrent areal: 2.399,44 m²

Nøkkelbudskap til investor: struktur per enhet + fasiliteter + tilgjengelighet + utsikt = produkt med etterspørsel og fleksibilitet i utnyttelse.