Finca/Herregård til salgs i Icod de los Vinos, Tenerife

Rustikk finca vendt mot investering | 4 uavhengige enheter + basseng med adkomst | Utsikt mot havet og Teide | 2.399,44 m²

Slike aktiva er sjeldne: en rustikk finca med kanarisk arkitektur og fire uavhengige enheter (3 hus + 1 loft), designet for å fungere som et investeringsprodukt på grunn av muligheten for drift per enhet, fullstendige fellesarealer og åpen utsikt mot havet og Teide. Ideell for utleie på medium/lengre opphold, sesongopphold eller en kombinasjonsmodell (eier + utleieinntekter).

Hvorfor dette er en god investering
• 4 uavhengige enheter: mulighet for drift per enhet og spredning av risiko.
• Høy etterspørsel etter utsikt og lokal sjarm: bevart kanarisk arkitektur + panoramaterrasser.
• Tilgjengelighet som en ekstra verdi: et hus tilpasset mobilitet + basseng klargjort for nedsatt mobilitet.
• Fellesarealer som løfter billettprisen: basseng/solarium, hager, gangstier, barneområde.
• Driftskapasitet: vaskerom + 3 boder (inventar, verktøy og vedlikehold).
• Parkering: felles for 4 biler + én bolig med parkering og privat adkomst.
• Vannressurs til vanning: sisterner og innsamling av regnvann til hager og grønnsakshage.

Oppsett (4 boliger)

Hus 1 (hovedhus)
• 2 dobbeltrom (ett i suite med bad med dusjplass)
• Stue–spisestue–kjøkken
• 2. bad med badekar
• Korridor/distribusjon, innvendig gårdsplass
• Terrasse + balkong med utsikt mot Havet
• Hager

Hus 2 (tilpasset nedsatt mobilitet)
• Dobbeltrom, stue, kjøkken, bad
• Terrasse med utsikt mot Havet og Teide

Hus 3 (maksimal uavhengighet)
• Dobbeltrom, stue, hall, kjøkken, bad
• Stor terrasse med utsikt mot Havet
• Ekstra terrasse med utsikt mot Havet og Teide
• Privat parkering + privat gangadkomst

Loft (ekstra enhet)
• Kjøkken, stue og soverom + bad
• Ytterligere separat rom
• Overbygd terrasse med peis/grill og vedbod
• 2 ekstra terrasser (én på samme nivå og én over)

Fellesarealer (differensierende verdi)
• Basseng med solarium (tilgjengelig)
• Barneområde med lekerom og gårdsplass med huske
• Parkering for 4 biler
• Vaskerom/bod for vask
• 2 boder for inventar + 1 bod for verktøy
• Grønnsakshage med frukttrær i produksjon, hager, innvendige gangstier
• Fontene i stil med kanarisk vaskerom
• Halv-grotte (semiunderjordisk)

Fasiliteter
• Uavhengig strømmåler per hus
• Felles vannmåler
• 2 tanker på 1.000 L
• Sistan/sisterne på 35.000 L (innsamling av regnvann for vanning) + sisterne på 3.000 L

Omtrentlig areal: 2.399,44 m²

Nøkkelmelding til investor: struktur per enheter + fasiliteter + tilgjengelighet + utsikt = et produkt med etterspørsel og allsidig drift.