Villa til salgs i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Denne vakre, moderne rekkehusvillaen ligger i det prestisjefylte området Sotogrande Alto, og tilbyr en kombinasjon av arkitektonisk eleganse, moderne finish og et rolig utendørsliv. Med 3 soverom, 2 bad og et toalett, er dette huset fordelt over to etasjer og har en romslig privat hage med pergola og privat basseng, noe som gjør det til et ideelt valg for helårsbo eller som et elegant feriehus.

Første etasje har en romslig åpen planløsning, hvor kjøkkenet, spisestuen og stuen er perfekt koblet til terrassen og den landskapsdesignede hagen. De store skyvedørene i glass slipper inn naturlig lys og gir direkte tilgang til den overbygde terrassen med pergola og det private bassenget, et ideelt miljø for utendørs middag, å ta imot gjester eller slappe av i total privatliv. Et toalett, et separat vaskerom og et teknisk rom finnes også i denne etasje for økt funksjonalitet.

I andre etasje er de tre soverommene strategisk plassert for å nyte privatliv og naturlig lys. Hovedsuiten inkluderer et romslig walk-in garderobe og et privat bad, mens de to gjesterommene også har sine egne bad, noe som sikrer maksimal komfort og autonomi for familie eller gjester. Alle soverommene har åpen utsikt over hagen eller landskapet, og planløsningen er designet for å optimalisere sirkulasjon og naturlig ventilasjon.

De innvendige finishene inkluderer høykvalitets porselensfliser, glatte malte vegger og en nøytral fargepalett som fremhever følelsen av romslighet og lyshet i hele huset. Kjøkkenet er utstyrt med elegante moderne møbler og toppkvalitets benkeplater, designet for å lette både hverdagen og underholdning. Badene har rene linjer på sanitærutstyret, elegant armatur og moderne fliser.

Villaen leveres med sikkerhetsdør, forhåndsinstallasjon for lading av elektriske kjøretøy og høy kvalitet termisk og akustisk isolasjon i alle yttervegger og innvendige skillevegger, noe som sikrer komfort og energieffektivitet året rundt. Utvendig aluminiumssnekring med termisk brobrudd og dobbelt glass forbedrer både isolasjon og sikkerhet.

Eiendommen er en del av et lavt befolket fellesskap som nyter roen i et trygt og privat miljø, samtidig som det ligger en kort kjøretur fra prestisjetunge golfklubber, internasjonale skoler, strandklubber og den livlige marinaen i Sotogrande. Med enkel tilgang til Málaga lufthavn, Gibraltar og Estepona, tilbyr beliggenheten utmerket tilkobling uten å gå på bekostning av ro og privatliv.

Dette er en unik mulighet til å kjøpe en ny villa i Sotogrande Alto, som tilbyr en eksepsjonell verdi for pengene, kvalitetsdesign og tilgang til et av de mest ettertraktede boligområdene i Sør-Spania.