Villa til salgs i Terrassa, Barcelona

Du vil like å vite:
· Hus til salgs i Terrassa, Barcelona, med 3 soverom, parkering, bod, gårdsplass og 4 terrasser.
· Det er en frittstående bolig i 3 etasjer, med totalrenovering i 2022, med heis, umøblert.
· Ligger i Carrer Pau Marsal, i bydelen d'Escoles, med gårdsplass i første etasje og terrasser i resten av etasjene. Orientering øst–vest. Gang- og kjøreadkomst på fasaden.
· I første etasje ligger garasjen på 43 m², med plass til 2 biler, bod og ulike installasjoner (aerotermimaskin).
· Fra samme etasje går vi inn i kjøkkenet —åpent og fullt utstyrt—, et soverom, et komplett bad med dusj, stue/spisestue, bod og et stort vindusparti som gir adkomst til en terrasse på 25 m² med sol og mye lys. Høyt tak som gir stor følelse av romslighet.
· Vi går opp til andre etasje via trappene eller heisen. I denne etasjen, på 64 m² bruksareal, finner vi et oppholdsrom åpent mot en stor terrasse på 10,5 m², hvis vindus-/karminnramming er innfelt i gulvet slik at begge rommene integreres, slik at innvendig og utvendig fremstår som én og samme enhet. Her finner vi også hovedsoverommet, romslig og lyst, med garderobe og komplett bad, der elementene er uavhengige.
· Vi går opp til tredje etasje via trappen (plassen under trappen er utnyttet som bod). Denne etasjen, på 30 m², fungerer i dag som kontor/studio og har bad, vaskerom og to terrasser: én på 26 m² mot øst og én på 15 m² mot vest. På tegningene foreslår vi, om nødvendig, to soverom og et komplett bad.
· Flis-/porcelensgulv kombinert med tre, aluminiumsinnramming og tak med volta catalana, alt i høy kvalitet og valgt for stedet.
· Aerotermisk oppvarming med radiatorer, og vifter i de fleste rom.

Det er spesielt fordi:
· Boligen er tilpasset etter mål, eieren er arkitekt og har designet huset med sin særegne stil.
· Alle rom er planlagt og utformet for å være funksjonelle samtidig som de er estetiske, og skaper en moderne og svært, svært trivelig atmosfære.
· Den har lys og sol i alle rom takket være den vågale, åpne planløsningen, som gjør at terrassene blir en del av rommene og at hver enkelt får sin egen funksjon.
· Den har en privilegert utsikt over en urban hage som gir et landlig preg, samtidig som den ligger midt i byen.
· God og nær tilknytning til Parc de Vallparadís, 7 minutters gange til UPC (Escuela Superior de Ingenierías) og 10 minutters gange til busstoppet/holdeplassen Ferrocarrils Vallparadís Universitat og til L'Auditori Municipal de Terrassa.

Referanse sertifikat: Y6JTFC5ZC
Beboelighetsattest: CHB04823722001