Villa til salgs i Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

I den rolige og verdsatte boligdevelopen Villes del Vent i Jávea venter en uavhengig villa på sine nye eiere, som combineren privatliv, komfort og mediterrane livsstil. Boligen ligger på en tomt på 1.000 m², med en velstelt hage, basseng og et privat miljø omgitt av vegetasjon. Eiendommen har 165 m² bruksareal fordelt på to etasjer. Den har 4 komfortable soverom og 3 bad, en ideell fordeling for både en familie og for de som ofte har gjester.

Første etasje
Første etasje utgjør hovedoppholdssonen i boligen. Her finner vi en lys stue med separate oppholds- og spiseområder. Det høye taket bidrar til romfølelse og karakter, mens peisen forsterker den koselige stemningen og er praktisk i de kjøligere månedene. De store vinduene gir utmerket naturlig lys og direkte tilgang til terrasse, hage og bassengområde. Kjøkkenet er separat, helt utstyrt og har sitt eget spisebord, en praktisk løsning for hverdagen. Ved siden av kjøkkenet ligger et servicerom som øker funksjonaliteten og letter organiseringen av plassen. På denne etasjen finnes også ett av soverommene, plassert ved siden av et bad med dusj, en praktisk løsning for gjester eller for de som foretrekker et soverom i første etasje. I tillegg finnes det et eget toalett. Fra stuen er det direkte adgang til hagen og til terrassen, noe som sikrer en smidig forbindelse mellom inn- og uteområdene. Før ute finner man en privat basseng og et dekket spiseområde, et funksjonelt rom for hvile og møter store deler av året. Sørlig orientering sikrer utmerket sollys, og utsikten mot Montgó-massivet gir en ekstra verdi og fremhever eiendommens beliggenhet.

Øverste etasje
Øverste etasje utgjør boligens private sone. Her finner man tre soverom, inkludert hovedsoverommet. Hovedsoverommet tilbyr et komfortabelt rom og god utsikt, og sørger for rikelig med naturlig lys og en rolig atmosfære. De to andre soverommene har funksjonelle dimensjoner og kan brukes som barnerom, gjesterom eller kontor. På denne etasjen finnes også ett felles bad med badekar. Alle rom har klimaanlegg og radiatorer koblet til sentralvarme via gass. Eiendommen har også et firekW solcelleanlegg og tilkobling til nettgass, noe som forbedrer energieffektiviteten og reduserer vedlikeholdskostnader.

Beliggenhet
Boligen ligger i et rolig område i Jávea, omtrent 10 minutter med bil til strendene. I nærheten finnes dagligvarer, restauranter og alle nødvendige tjenester for hverdagen. Nær ligger anerkjente internasjonale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College, noe som gjør dette tilbudet attraktivt også for familier som planlegger å bosette seg permanent. En annen fordel er rask tilgang til Moraira, cirka 12 minutter med bil. Moraira er en kystby med et mer boutique-aktig preg, kjent for sin elegante marina, sandstrender, restauranter av høyere kvalitet og rolige og velorganiserte villaområder. Det er et foretrukket reisemål for internasjonale eiere, som kombinerer prestisje med en mer intim atmosfære enn de store turistområdene.