Leilighet til salgs i San Isidro, Alicante

Boligen har tre soverom og to komplette bad. Hovedsoverommet har garderobe og eget bad. Stuen har tilgang til balkongen som vender mot gaten. Kjøkken med nytt topp- og bunnskapperlager og tilgang til balkongen. Garasjeplassen og boden ligger i underetasjen og er merket med nummer 4. Boligen er nylig malt og klar til innflytting.
Arealer: 100,58 m2 bruksareal (91,73 m2 nyttbart) for boligen. Garasjeplassen har 15,67 m2 bruksareal (14,68 m2 nyttbart) og boden 5,48 m2 bruksareal (5,14 m2 nyttbart).
Hovedtrekk
100,58 m2 bruksareal (91,73 m2 nyttbart)
3 soverom
2 komplette bad
Hovedsoverom med garderobe og eget bad
Lys stue med direkte utgang til utvendig balkong
Separat kjøkken med nytt topp- og bunnskapperlager
Separat galeribane
Nylig malt bolig
Garasjeplass nr. 4
Bod nr. 4
Energimerke C
Pris: 119 000 €
Boligen tilbyr en funksjonell planløsning som tydelig skiller dag- og hvileområde.
Stue-spisestuen har direkte utgang til balkongen med utsyn mot gaten, og gir naturlig ventilasjon og godt lys.
Kjøkkenet, utstyrt med nytt møblement, har tilgang til en separat galeribane, en praktisk løsning for vaske- og oppbevaringsområde.
Hvileområdet består av tre soverom, med hovedsoverommet som fremheves med eget bad og garderobe.
Boligen leveres nylakkert og klar til innflytting, uten behov for oppgraderinger i starten.
Garasje og bod
Inkluderer garasjeplass i semi-basementet på 15,67 m2 bruksareal (14,68 m2 nyttbart) og bod på 5,48 m2 bruksareal (5,14 m2 nyttbart), elementer som gir komfort og potensiell verdistigning i fremtiden.
Kostnader og økonomiske opplysninger
Årlig IBI: 281,53 €
Fellesskap: 40 € / måned
Forsyninger registrert og i god stand
Ejendomsskattens referanse er tilgjengelig
Et lavt fastkostnadsnivå som forbedrer lønnsomheten ved utleie av boligen.
Fordeler ved å bo i San Isidro de Albatera
Konkurransedyktig pris per kvadratmeter
San Isidro har markedsverdier betydelig lavere enn kystkommuner som Guardamar eller Santa Pola, noe som gjør det mulig å få større boliger til lavere innledende investering.
Dette fører til:
Bedre €/m2-forhold
Høyere bruttoavkastning ved utleie
Lavere inngangsbarriere for første bolig
Utmerket kobling
Ligger i Vega Baja, med rask tilgang til E-7 og N-340:
25–30 minutter til strendene ved Costa Blanca
Direkte forbindelse til Elche, Alicante og Murcia
Togstasjon i kommunen (Alicante–Murcia-linjen)
Rolig og etablert omgivelse
En liten kommune med:
Lavere trafikkbelastning
Stabilt fellesskap
Familievennlig atmosfære
Nødvendige tjenester (skole, helsesenter, butikker)
Ideell for de som søker ro uten å gå glipp av kommunikasjoner og grunnleggende tjenester.
Vedlikeholdskostnader er moderate
IBI moderat og lavt felleskostnader gjør årlige vedlikeholdskostnader overkommelig, noe som er viktig både for boligeier og investor.