Leilighet til salgs i Garrucha, Almería

Oppdag en unik investerings- eller personlig nytteopplevelse i hjertet av Garrucha. Denne sjarmerende hjørneleiligheten, beliggende i den prestisjetunge Calle Joaquín Escobar 4A, representerer den perfekte balansen mellom urbant liv og Middelhavets ro. Beliggende i det eksklusive Adrián-bygget — et intimt fellesskap på kun fem boliger — skiller denne 35 m² store eiendommen seg ut med enestående lysstyrke og en sørvendt orientering som garanterer sol store deler av dagen. Når du entrer, leder en gangen oss mot en stue/kjøkken som flom lys naturlig takket være sin hjørneplassering med balkong mot Joaquín Escobar og et ekstra vindu mot Espronceda. Det er det ideelle stedet å slappe av etter en stranddag, føle sjøbrisen og nyte en koselig og moderne atmosfære.

Boligen er utformet for å maksimere hvert kvadratmeter med intelligens og stil. Den har et adskilt kjøkken, fullt møblert og utstyrt med hvitevarer, som nyter naturlig ventilasjon. Hovedsoverommet er en komfortsone, av romslige dimensjoner, utstyrt med et garderobeskap av stor kapasitet og brede vinduer. Baderommet, funksjonelt og elegant, har en moderne dusjplate. Hver detalj er nøye ivaretatt for å tilby en «klar til innflytting»-opplevelse: aluminiumsvinduer med doble glass for optimal termisk- og akustisk isolasjon, sikkerhetsdør og klimaanlegg med kald/varm pumpe. Leiligheten leveres fullt møblert, noe som letter en problemfri overgang for den nye eieren.

Men boligens virkelige skatt ligger i toppetasjen: et privat solarium på 9 m² liggende på byggets tak. Dette eksklusive området byr på klare utsikter og havets blå farge som bakteppe, og blir det foretrukne stedet for utendørsmiddager, å sole seg i total privatliv eller bare beundre Almerias solnedganger. Det er viktig å merke seg at bygningen har plass og anlegg for heis installert; selv om naboene foreløpig har valgt å ikke aktivere den, er infrastrukturen klar for fremtidig igangsetting, noe som vil øke eiendommens verdi betydelig. For investorer er denne eiendommen en strategisk juvel: den har gjeldende Turistbolig-lisens (VFT), som tillater umiddelbar inntjening i korttidsutleie-markedet. Ikke gå glipp av muligheten til å erverve en allsidig, solrik eiendom i en uovertruffen beliggenhet i Levante Almeriense-juvelen.