Villa til salgs i Javea / Xàbia, Alicante

I det stille og høyt ansett boligområdet Villes del Vent i Jávea venter en frittliggende villa på sine nye eiere, som kombinerer privatliv, komfort og middelhavscharm. Huset ligger på en tomt på 1 000 m², og tilbyr en velholdt hage, en svømmebasseng og en privat grønn ramme.
Eiendommen har et totalt byggingsareal på 165 m² og er fordelt på to plan. Den tilbyr 4 komfortable soverom og 3 bad – en ideell planløsning både for en familie og for de som ofte inviterer gjester.
Gulvplan
Gulvet utgjør hovedboligenes oppholdsrom. Her finner man en lys stue med et eget sitteområde og spiseplass. Den høye takhøyden gir en følelse av åpenhet og karakter, mens peisen forbedrer den koselige atmosfæren og er praktisk i kjøligere måneder. Store vinduer gir utmerket naturlig lys og direkte tilgang til terrassen, hagen og bassengområdet.
Kjøkkenet er separat, fullt utstyrt og inkluderer sitt eget spisebord – en praktisk løsning i hverdagen. Ved siden av kjøkkenet ligger et vaskerom, som øker funksjonaliteten og gjør organisering av plass enklere.
Dette nivået inkluderer også ett av soverommene, plassert ved siden av et bad med dusj – en praktisk løsning for gjester eller for de som foretrekker et soverom i stueplan. I tillegg finnes det en separat gjestetoalett i dette etasjen.
Fra stuen er det direkte tilgang til hagen og terrassen, noe som sikrer en sømløs forbindelse mellom innendørs og utendørs områder.
Utendørs finnes det en privat svømmebasseng og et dekket spiseområde – et funksjonelt rom for avslapning og sosiale sammenkomster mesteparten av året. Solretningen i sør garanterer utmerket sollys, og utsikten mot Montgó-massivet tilfører verdi og fremhever eiendommens beliggenhet.
Første etasje
Første etasje utgjør husets private område. Det er tre soverom, inkludert et hovedsoverom. Hovedsoverommet tilbyr god plass og god orientering, som sikrer naturlig lys og en fredelig atmosfære.
De andre to soverommene er godt proportionerte og passer som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor.
Dette etasjen har også et felles bad med badekar.
Alle rom er utstyrt med air condition og radiatorer tilkoblet et sentralt gassvarmeanlegg. Eiendommen har også en 4,5 kW solcelleinstallasjon og en hovedgassforbindelse, noe som bidrar til energieffektivitet og lavere driftskostnader.
Beliggenhet
Huset ligger i et rolig område av Jávea, omtrent 10 minutters kjøretur fra strendene. Dagligvarebutikker, restauranter og full dagligvareinfrastruktur finner man i nærheten.
Ansete internasjonale skoler som The Lady Elizabeth School og Xàbia International College ligger innen lett rekkevidde, noe som gjør denne eiendommen attraktiv også for familier som planlegger permanent bosted.
En ekstra fordel er rask tilgang til Moraira – omtrent 12 minutter med bil. Moraira er en intim kystby med et mer boutiquepreg, kjent for sin elegante marina, sandstrender, finsk hevede restauranter og rolige, velorganiserte villaområder. Det er et sted som blir verdsatt av internasjonale eiendomseiere, og som kombinerer prestisje med en mer intim atmosfære enn store turiststeder.