Leilighet til salgs i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Med en ideell beliggenhet kun 1 kilometer fra det ikoniske Puerto Banús, tilbyr denne sørlige/westvendte tak-/plex-leiligheten enestående mulighet til å kjøpe eiendom i Marbella til en svært konkurransedyktig pris. Fordelt på tre nivåer, har denne to-roms boligen stort potensial for renovering, med mulighet til å omconfigurere den til en tre-roms bolig, noe som gjør den til et attraktivt investeringsutsikt. Med et totalbygg48 ca. 172 m², kombinerer leiligheten generøse innendørs rom med romslige uteområder, utformet for å utnytte solen og den privilegerte beliggenheten til fulle. Den ettertraktede beliggenheten, den romslige fordelingen og de utmerkede terrasseene gjør den ideell for langsiktig, høyverdig utleie etter oppussing. I entréplan har eiendommen et kompakt og funksjonelt kjøkken og en bemerkelsesverdig romslig stue/spisestue som gir tilgang til en liten og sjarmerende terrasse. Dette plan inkluderer også hovedsoverommet, med privat terrasse med utsikt over bassengen og et tilstøtende bad. Mellomplanet har en andre dobbeltrom og et ekstra bad. Øverste plan er viet til en imponerende takterrasse som tilbyr sol hele dagen og god plass til avslapning og moro. Herfra kan man nyte panoramautsikt over det godt vedlikeholdte fellesskapet, landskapet rundt og det imponerende bakteppet til La Concha. Dette åpne uteområdet er ideelt for alt fra en avslappet morgent cafe til møter ved solnedgang. Selve boligkomplekset er en fredelig oase, designet i stil med en tradisjonell andalusisk-morskin landsby og med mye karakter. Innbyggere nyter godt av landskapspleide hager og et felles svømmebasseng, alt i kort avstand til Marbellas livlige servicetilbud. Beliggende i Atalaya de Río Verde-gemenskapen, omgitt av palasslignende villaer. En kort spasertur til det livlige området Aloha, med populære barer og restauranter (7 minutter), og kort avstand til Puerto Banús og stranden (20 minutter), kombinerer boligen komfort og bekvemmelighet perfekt. Gullstien strekker seg over 8 km fra Puerto Banús til Marbella. Det er også en promenade som strekker seg 2,5 km fra Puerto Banús til San Pedro. For golfentusiaster er eiendommen ideelt plassert i nærheten av noen av Costa del Sols mest prestigefylte baner, som Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas og Aloha Golf Club, alle kun noen få minutter unna. Det finnes også tennis- og padelfasiliteter i nærheten, noe som ytterligere forbedrer den mediterrane livsstilen som dette området tilbyr. Familier drar nytte av utmerkede utdanningsmuligheter i nærheten, som Aloha College og Laude San Pedro International College, begge høyt verdsatt for sitt høye akademiske nivå og internasjonale læreplaner. Nærbutikker og dagligvarer er lett tilgjengelig, med supermarkeder som Mercadona og Supercor i nærheten, samt eksklusive småbutikker som tilbyr økologiske produkter og spesialiteter. Mattilbudene er også attraktive, fra autentisk spansk matlaging hos Casa Fernando til de livlige internasjonale smakene hos Mosh Fun Kitchen. Tilkoblingsmulighetene er utmerkede, med motorvei A-7 som gir rask tilgang til Marbella, Málaga og hele regionen. Lokale busslinjer og sykkelvennlige veier gjør daglige pendlinger enda mer praktiske. Penthouset (duplex), Nueva Andalucía, Costa del Sol. 2 soverom, 2 bad, bygd areal 103 m², terrasse 69 m². Beliggenhet: Nær golf, Nær butikker, Nær by, Nær skoler. Retning: Sørlig/westlig. Tilstand: Bra, trenger renovering, krever restaurering. Driftsbasseng: Felles. Klimaanlegg: Luftkondisjonering. Utsikt: Fjell, Panoramisk, Basseng. Egenskaper: Tett Others dekk, Våkne garderober, Nær transport, Privat terrasse, Eget bad, Marmorgulv, Grill, Fiberoptikk. Kjøkken: Utstyrt. Hage: Felles. Sikkerhet: Dørvakt. Parkering: Felles. Fasiliteter: Elektrisitet, Drikkevann. Kategori: Gld, Golf, Feriebolig, Investering, Omsetning.