Finca/Herregård til salgs i La Algoda - Matola - El Pla, Elche / Elx, Alicante

Denne vakre landeiendom til salgs i La Matola, Costa Blanca, tilbyr en ekte spansk livsstil. Plassert på en generøs tomt på 1.500 m2, har denne sjarmerende boligen 298 m2 bebodd areal og er perfekt for de som søker ro, plass og komfort i hjertet av Costa Blanca. Nyt roen som følger med automatiske porter og gå inn i et hus som er designet både for avslapning og å motta gjester, omgitt av landskapsrike hager og pittoreske utsikter til landet.

Eiendommen har 5 romslige soverom, inkludert et gjestehus/atellitthus som står fritt, ideelt for besøkende eller familiemedlemmer. Det store kjøkkenet er utstyrt med vaskerom og spiskammer, perfekt for de som liker å lage mat og motta gjester. Gå ute og nyt din private oase med et strålende svømmebasseng omgitt av palmer, utendørskjøkken og eget grillområde, for å leve den mediterrane livsstilen i sin reneste form. Det romslige solariumet og de multiple terrassene tilbyr spektakulære soldager for avslapning eller sammenkomster.

Opplev komfort hele året med sentral gassfyring og dra nytte av praktiske fasiliteter som innendørs parkering, bod og lett vedlikeholdbare hager. Med et rom i øverste etasje som er ideelt som kontor, er denne eiendommen perfekt for fjernarbeid eller som et kreativt atelier. Ligger nær offentlig transport, byr boligen på privatliv og bekvemmelse. Ikke gå glipp av muligheten til å nyte det avslappede og solfylte livet Costa Blanca er kjent for.

Dokumentasjonssituasjon:
Denne eiendommen er ikke bygget med byggeløyve, slik som de fleste landlige eiendommer i dette området som ble bygget for mange år siden. Vi anbefaler at de nye eierne installerer et økologisk septiktank som oppfyller forskriftene, da de per i dag ikke har en slik løsning. Bygningene kan ikke registreres i notariat og register fordi de må være godkjent av 6 naboer, siden de ligger i en horisontal deling. Bygningene er så gamle at de kan registreres etter alder (sertifikat om alder levert av en arkitekt). Den nye eieren må samle alle naboene for å fullføre denne prosessen i notariat og oppdatere skjøtene.

Imidlertid vil selgeren levere:
- EIEE (under behandling)
- Sertifikat om fravær av bygningslovbrudd (under behandling)
- Sertifikat om alder, for å avklare hva som ikke er registrert og at kjøperen kan utbedre dette i fremtiden. Dette må formelles av den nye eieren når det er mulig, og selger er ikke villig til å vente på at dette skal gjøres før salget. Eiendommen selges som den er. Det som måtte oppdateres i registeret, er svømmebasseng, garasje, utvidelse av overbygget terrasse og, så vidt jeg tror, en liten del av boligen.

Ingen utvidelser har blitt gjort siden 2014, og byggverkene dateres omtrent fra 2005.

Oppdag roen i La Matola og Costa Blanca
La Matola er et rolig-sted kjent for sitt solfylte klima, naturskjønnhet og rolige landlige landskap. Nyt mer enn 320 solskinnsdager i året, noe som gjør det til det ideelle reisemålet for de som søker en sunn og aktiv livsstil. Området er perfekt for naturentusiaster, med enkel tilgang til fotturer, sykling og panoramautsikter over landet.

Hverdagslige tjenester er nært, inkludert supermarkeder, lokale markeder, medisinske sentre og skoler, noe som sikrer bekvemmelighet uten å gå på akkord med roen. Opplev ekte spansk gastronomi i nærliggende restauranter eller utforsk regionens rike kulturarv gjennom lokale fester og historiske steder.

For fritid ligger det i kjøreavstand til anerkjente golfbaner, vakre middelhavsbukter og de viktigste attraksjonene i regionene Costa Blanca og Costa Cálida. Enten du søker avslapning, friluftsliv eller livlige kulturelle opplevelser, tilbyr La Matola alt i et internasjonalt og imøtekommende fellesskap.