Villa til salgs i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Situert i det eksklusive boligområdet La Arboleda i Estepona Øst, tilbyr denne moderne villaen en livsstil definert av kvalitet, komfort og samtidsestetikk. Villaen har 249 kvadratmeter innendørs plass fordelt nøye over tre nivåer, i tillegg til en terrasse på 93 kvadratmeter som forbedrer utendørsopplevelsen. Designet integrerer funksjonalitet og eleganse sømløst, fra åpen planløsning i hovedetasjen til det raffinerte bruken av materialer som treparkett og naturlig stein i hele boligen.

Ved inngang åpner hovedetasje seg i et stort og lyst rom som kombinerer spiseplass og stue med kjøkken i toppklasse utstyrt med førsteklassige hvitevarer. Dette området strekker seg ut mot uteområdet gjennom glass skyvedører til en solrik terrace med grill og oppvarmet og klorert basseng, som gir en perfekt overgang mellom innendørs og utendørs liv. En gjeste-toalett i praktisk beliggenhet tilfører nytte og brukervennlighet til etasjen.

Den øvre etasjen hever komforten i hverdagen. Hovedsoverommet har et luksuriøst bad en suite og åpner til en privat terrasse, og skaper et personlig tilfluktssted med fredelige utsikter. De to andre rommene på denne etasjen har også eget bad en suite og deler tilgang til en annen terrasse, noe som sikrer naturlig lys og ventilasjon gjennom hele boligen. Fordelingen legger vekt på privatliv samtidig som den opprettholder en jevn forbindelse mellom alle rom.

Nedre etasje viser eiendommens allsidighet. Her følger et fjerde soverom, komplett bad og et vaskerom sammen med et fleksibelt rom som kan brukes som treningsrom, kino eller underholdningsområde. Dette området tilfører boligen dybde, ideell for familier eller for dem som liker å ha gjester.

Utenfor inkluderer villaen en åpen parkeringsplass for to kjøretøy, med mulighet for carport. Lagringsløsninger er integrert i hele boligen, noe som fremmer en ryddig og svært funksjonell livsstil. Høykvalitetsfunksjoner som gulvvarme, LED-belysning og et smart alarmsystem kompletterer innvendig, og sikrer komfort og effektivitet i alle nivåer.

La Arboleda ligger i Nueva Atalaya, et rolig boligområde kjent for sitt fredelige miljø og ypperlige nærhet til noen av de beste golfbanene, som Atalaya Golf & Country Club. Med to anerkjente 18-hulls baner i nærheten og andre fasiliteter som padel- og tennisbaner ved Bel Air Tennis Club, er beliggenheten spesielt tiltalende for sportens entusiaster.

Selv om de ikke ligger ved stranden, ligger de gyldne sandstrendene Playa del Saladillo og Playa de Guadalmansa bare en kort kjøretur unna og tilbyr idylliske steder å slappe av, i tillegg til strandrestauranter. Restauranter i nærheten av villaen varierer fra lokale andalusiske smaker til internasjonale og middelhavsretter. For shopping og innkjøp ligger innbyggerne bare noen få minutter unna Diana kjøpesenter og deres brede utvalg av butikker og tjenester. Laguna Village tilbyr en luksuriøs shopping- og restaurantopplevelse ved sjøen.

Familier vil sette pris på tilgang til Atalaya Internasjonale Skole og San José-skolen, begge kjent for sine solide akademiske programmer og tospråklig utdanning. Nabolaget tilbyr også praktisk offentlig transport, med busser og tilgang til motorveien A-7, som enkelt forbinder Marbella, Puerto Banús og Estepona by.

La Arboleda-samfunnet består av moderne villaer med middelhavsstil, noe som skaper et varmt og internasjonalt boligmiljø. Med sin blanding av ro, fordeler ved beliggenhet og nærhet til daglige behov, tiltrekker området krevende kjøpere som søker en permanent eller feriebolig på Costa del Sol.

Denne villaen er mer enn en eiendom; den er en livsstilserklæring i et lukket samfunn som tilbyr privatliv uten isolasjon. Enten som et luksuriøst familiehjem eller som en trygg investering, tilbyr den livsstil, verdi og arkitektonisk kvalitet i en av Esteponas mest ettertraktede boligområder.