Villa til salgs i Vélez-Málaga, Málaga

Til Salgs Fantastisk landlig villa med åpen havutsikt, Arenas-landsbygda
Solgt eksklusivt med BluCee Real Estate

Beliggende i det fredelige Arenas-landskapet og i en forhøyet posisjon med storslått åpen havutsikt, er denne vakre villaen en sjelden mulighet til å eie en romslig landlig eiendom med utsyn over Algarrobo og Torre del Mar-kysten.

Tilgang via en velholdt, for det meste betong-vei tilbyr eiendommen den perfekte balansen mellom privatliv og bekvemmelighet. Du kan nyte rolig landlig liv mens du er under 20 minutter fra kysten ved Algarrobo, og omtrent 50 minutter fra Málaga flyplass.

Med to sammenkoblede tomter, rikelig privat parkering, enestående underholdningsområde, og en svært ettertraktet planløsning hvor hovedsoverommet er separert fra de andre soverommene, er dette hjemmet designet for komfort, fleksibilitet og å nyte utsikten fra alle vinkler.

Nøkkelfaktorer i korthet

* Landlig villa i Arenas-landsbygda med forhøynet posisjon og åpen havutsikt
* Med utsyn mot Algarrobo og Torre del Mar-kysten
* Mindre enn 20 minutter til kysten (Algarrobo)
* Omtrent 50 minutter til Málaga flyplass
* Tilgang via en velholdt, for det meste betong-vei
* Soverom adskilt for privatliv (ideelt for familier + gjester)
* To sammenkoblede tomter med utmerket lagring og vannforsyningssystemer
* Vann levert via eiendommens private brønn
* Attraktivt svømmebasseng med pergola og dekket terrasse med havutsikt
* Vakre terrasser plantet med oliventrær, tilgang via flere trapper
* God parkering pluss en dobbeltdel-lengdegara med lagring
* Områdevis klimaanlegg + vedfyrt peis
* Modne middelhavstrærgarder i hager med frukttrær: oliven, sitron, lime, grapefrukt, mango

Et landlig sted med kystnær bekvemmelighet

Dette er en ekte landlig eiendom som tilbyr ro, plass og privatliv i en naturlig setting. Dens forhøyede posisjon øker følelsen av avsondhet, og gir samtidig de fantastiske panoramautsiktene som gjør dette hjemmet spesielt.

Til tross for landlig atmosfære er du fortsatt i enkel rekkevidde av fasiliteter og strender, med Algarrobo mindre enn 20 minutter unna og Málaga flyplass omtrent 50 minutter i bil.

Innbydende interiør med karakter

Inngangen leder direkte inn i en lyst spisestue med klimaanlegg, som skaper en innbydende sentral hub for hjemmet.

Til venstre ligger en praktisk gjestetoalett.

På baksiden åpner eiendommen seg til en sittegruppe med:

* Vakre trebjelker
* Vedovn
* En stor buet forbindelse til spisestuen for åpen flyt

Til venstre for spisestedsområdet ligger det velutstyrte kjøkkenet, som tilbyr:

* Gass kokeplate og elektrisk ovn
* Rikelig med skapplass
* Amerikansk stil kjøleskap/fryser
* Dedikert vinkjøling
* Integrert oppvaskmaskin

En dør fører fra kjøkkenet inn i et praktisk vaskerom med:

* Vaskemaskin
* Ytterligere lagring
* Direkte tilgang til hagen
* Gass varmtvannsbereder

Komfortable soverom over flere nivåer

Hjemmet tilbyr utmerket innkvartering med flere doble soverom, ideelt for familieliv og vertskap av gjester.

Hovednivå soverom

Til høyre for spisesepaden:

* Dobbeltseng med doble innebygde garderobeskap

Videre langs gangen:

* Stort dobbeltrom med doble innebygde garderobeskap
* Klimaanlegg
* Skyvedører ut til terrasse

Et familiebad inkluderer en walk-in dusj.

Hovedsoverom

Bak sittegruppen finner du en romslig soveromsuite med utsikt mot basseng og utsikt:

* Dobbeltvindu mot to retninger
* Skyvedører til terrasse
* Doble innebygde garderober
* Takvifte + klimaanlegg

Bad inkluderer:

* Badekar med overliggende dusj

Øvre nivå Soverom + Takterrasse

Fra sittegruppen fører trapper opp til et dobbeltrom (også perfekt som kontor) med:

* Trebjelkelag
* Ekstra bad med toalett og vask
* Dør ut til en stor terrasse
* Trapp ned til hagen

Utendørs levekår for underholdning

Utendørsområdene er designet for middelhavslivet, med flere steder for måltider, avslapning og underholdning mens du nyter den åpne havutsikten.

Høydepunkter inkluderer:

* Dekket terrasse rett utenfor sittegruppen
* Nyreformet svømmebasseng
* Murstein pergola for skyggefull underholdning
* Romslige terrasser og sitteområder for å nyte utsikten
* Mursteingrill

Fra bassengområdet er det to trapper som fører til vakre terrasser plantet med oliventrær, som skaper en herlig flyt mellom fritidsområdene og hagene.

Utenfor vaskerommet finner du også:

* En stor mursteinoppbevaringsbod med dobbel tilgang til foran og bakhage
* Parkeringsplass rett foran
* Treoppbevaring

To tomter + Eksepsjonell vannlagringssystem

En stor fordel med denne villaen er to-tomtoppstillingen, koblet via en sti.

Den mindre tomten inkluderer rikelig med ekstra parkeringsplass samt en doble-langgar (to bilers lengde), som tilbyr:

* Rikelig med lagringsplass
* Manuell (ikke automatisk) garasjeinnfart

Fra garasjetomten er det også to trapper som fører ned til de opparbeidede terrassene, plantet med oliventrær, og tilbyr flere adkomstpunkter og vakre hageveier.

Under garasjen ligger et betydelig 30 000-liters vannreservat, supplert av et 5 000-liters reservert ved hovedhuset. Begge er koblet til pumper, som gir utmerket vannhåndtering og trygghet.

Eiendommens vannforsyning kommer fra sin egen private brønn, støttet av det utmerkede reservoar- og pumpeanlegget.

Dette er en eiendom som må ses for virkelig å sette pris på plassrommene, planløsningen og den panoramiske beliggenheten.

Arenas landsby, en av de hvite landsbyene i Axarquia, er 10 minutters kjøring unna. Gjemt i bakkene over Vélez-Málaga og omgitt av landskap plantet med mandler, oliven og druebarer. Dens mauriske historie er tydelig i landsbyen, landsbykirken var tidligere en moské, og rester av en av de viktigste arabiske festningene i området, Bentomiz-slottet, ligger langs toppen av landsbyen. Landsbyen har butikker, restauranter og et medisinsk senter. Det er 30 minutter til kystbyen Torre del Mar og 50 minutter til Málaga internasjonale flyplass.

I samsvar med Dekret 218/2005 av 11. oktober, som godkjenner Reglementet for forbrukerinformasjon ved omsetning av boliger i Andalucía, blir klienten informert om at notarielle, registre og skattemessige kostnader som gjelder (ITP eller moms + AJD) og andre kostnader som følger salget ikke er inkludert i prisen, men vårt agenskjekk er inkludert i salgsprisen.