Finca/Herregård til salgs i Vélez-Rubio, Almería

Stilig B&B med panoramisk utsikt og fullt møblert – innflyttingklart i åssidene nær Vélez-Rubio Dette vakre, karakterfulle cortijoet – kjent som Casa de Música – ligger på et unikt sted i åssidene nær Vélez-Rubio, med fantastisk utsikt over fjell og natur. Eiendommen har blitt fullstendig renovert, stilfullt innredet og selges delvis møblert. Inkluderer alle nødvendige turist- og utleielisens. Klar til innflytting for de som ønsker å bo og/eller leie ut umiddelbart. Beliggende på en tomt på ikke mindre enn 2,4 hektar med cirka 200 mandeltrær, tilbyr dette cortijoet ro, plass og privatliv, kombinert med komfort og moderne teknologi. Live og gjøre forretninger på ett sted Cortijoet består av: En privat bosetning Et romslig, profesjonelt innredet B&B / feriebolig Svømmebasseng, terrasser og ulike uthus Energi-effektive installasjoner med solcellepaneler og litiumlagring En sjelden kombinasjon av sjarm, avkastning og uavhengighet. Privat bosted – Komfort og privatliv Det private bostedet har sin egen front- og bakinngang og er adskilt fra B&B. Først etasje Koselig stue med vedovn Kjøkken med kjøleskap, avtrekksvifte og gasskomfyr/ovn Hjemmehørende privat hage Første etasje Ankomstområde med stort innebygd skap Romslig bad med stor dusj, servant og toalett Tilkobling for vaskemaskin 3 sovekroker Ideell for permanent bosted mens B&B forblir fullt operativt. B&B / feriebolig – Klar til umiddelbar bruk B&B er fullt møblert og klar for umiddelbar utleie. Kan også brukes som en romslig feriebolig for store grupper (maks. 11 personer). Første etasje Inngangshall / oppholdsrom Oppholdsrom med vedovn 2 soverom med dobbeltsenger, TV og private bank/bad Bad i tilknytning til soverommet Store kjøkken med arbeidsøy, oppvaskmaskin, stort kjøleskap og gasskomfyr Romslig oppbevaringsrom med vaskemaskin og andre stikkontakter og innebygde skap Spisestue med TV og tilgang til terrasse og utsikt mot svømmebassenget Første etasje Ankomstområde med oppholdsrom Soverom (dobbeltseng + enkeltseng), TV og privat bad i tilknytning til soverommet 2 romslige soverom med dobbeltsenger, TV og eget bad (inkludert bidet) Alle rom har sentralvarme. Utendørs living på sitt beste Svømmebasseng 8 x 4 meter (dybde 1–2 m) Flere terrasser og sittemuligheter Moden hage Panoramisk utsikt 2,4 hektar land med mandeltrær Privat parkering for flere biler Fullstendig ro, ingen direkte innsyn, maksimalt privatliv. Andre bygninger og fasiliteter Garasje Stort rom med 3 hestekjøyer Lagerplass Hønsehus med vannkobling Tekniske rom Innebygd elektrisk rom med dieselgenerator Sentralvarmeanlegg med solvarmeanlegg, varmtvannsbereder og vannmykningsanlegg Vokst børstebod og vedbod Næringsinstallasjoner 16 solcellepaneler (833SOLAR, 330W hver) Pylontech litiumbatterier (ca. 20 kW lagring) Goodwe inverter (2025) Hyundai dieselgenerator (nødstrøm) Tilkobling til kommunalt vann 10 000 liter vanntank (backup) Oljeoppvarmet sentralvarme (1 000 liters tank) Starlink internett (innendørs og utendørs) Alarmanlegg Hvorfor denne eiendommen er unik Møblert B&B og klar til innflytting Alle turistlisensene er på plass Kombination av privatliv og lønnsom utleie Energi-uavhengig med solcellepaneler og batterilagring Stor tomt med mandeltrær Panoramisk utsikt og absolutt ro Enestående tilgjengelighet nær Vélez-Rubio Hvem passer dette perfekt for? Entreprenører som ønsker å starte et B&B uten renovering Investorer som søker umiddelbar avkastning Par eller familier som ønsker å bo permanent i Spania Kjærlige til ro, natur og autentisk spansk sjarm