Villa til salgs i Segur de Calafell, Calafell, Tarragona

Frittliggende enebolig på ett plan, veldig solrik og 300 meter fra promenaden i Segur de Calafell

Beliggenhet:
Ligger bare 300 virkelige meter fra strandpromenaden, gjør dette boligen at man kan nyte sjøen ved å gå noen få minutter. Vi snakker ikke om en generell nærhet, men om en praktisk avstand for hverdagen: å gå tur, få tilgang til butikker, restauranter eller tjenester uten å være avhengig av bil. På mange kystområder innebærer nærheten til sjøen at man må måtte ofre romslighet eller komfort; her kombineres beliggenhet og funksjonalitet.

Bolig på ett plan:
En av de store verdiene er at hele huset ligger i ett eneste plan. I motsetning til boliger med trapper som begrenser komforten eller bruken på lang sikt, gir denne fordelingen praktisk, tilgjengelig og komfortabel i alle livsfaser. I tillegg favoriserer orienteringen en utmerket naturlig lysinnslipp, noe som forsterker følelsen av rom.

Daglig sone:
Stuen/spisestuen er romslig og lys, med peis, et element som bidrar til termisk komfort og en koselig atmosfære som er vanskelig å erstatte. Herfra er det direkte utgang til uteområdet, og skapes en kontinuitet mellom innendørs og utendørs og visuelt utvider plassen.

Kjøkkenet er separat, ideelt for de som verdsetter å skille miljøene. Har direkte utgang til utendørs og til grillområdet, og forbinder både med stue/spisestue og med inngangsshallen, noe som letter praktisk og funksjonell trafikk.

Uteområdet:
Grillområdet er ikke et residualrom, men en ekte forlengelse av boligen. Muliggjør utendørs måltider, familietreff eller avslapningsøyeblikk i et privat miljø. I motsetning til hus hvor utendørsområdet er begrenset, opprettholdes her en reell balanse mellom nærhet til sjøen og egen nytelse.

Soveromssone:
Boligen har tre doble soverom, noe som i stadig mindre grad er vanlig i forhold til konfigurasjoner med individuelle rom.

Hovedsoverommet har eget bad, som gir personvern og komfort. De to andre doble soverommene byr på tilstrekkelig plass for avslapning, arbeid eller gjesterom.

I tillegg har huset et andre fullt bad, noe som forbedrer daglig funksjonalitet og eliminerer avhengigheter når boligen er fullt opptatt.

Tilleggsrom:
Innebygd privat garasje, en tilleggsvurdering i områder nær strandpromenaden hvor parkering ofte er begrenset.

Har også bod og uavhengig vaskerom, rom som bidrar til orden og praktisk bruk uten å invadere hovedområdene.

Kvaliteter og komfort:
Designet for praktisk og holdbar vedlikehold:

Eksteriør treverk av aluminium, motstandsdyktig mot fukt og maritimt miljø.

Innvendig trekonstruksjon, solid og tidløs.

Gulv av terrazzo, verdsatt for sin motstandsdyktighet og enkel vedlikehold.

Når det gjelder klimaanlegg, kombinerer det varme med naturgassradiatorer som gir jevn og effektiv varme om vinteren, med split-system luftkondisjonering for de varmeste månedene, i tillegg til peis i stuen som et komforttillegg.

En bolig som ikke bare tilbyr nærhet til havet, men reell komfort: ett plan, tre doble soverom, to fulle bad, garasje og uteområder tilrettelagt for å nyte hele året.