Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

fantastisk uavhengig villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser mot sørøst og en stor fellesbasseng. Romslig villa, moderne renovert, strategisk plassert i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, nær motorvei AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer man til sentrum av Torrevieja og litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene ved Punta Prima. En fantastisk bolig å bo i hele året!

Hovedtrekk:
– Lukket, velholdt boligområde med stor bassengområde.
– Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– første etasje: Inngang, stor stue med gaspeis, romsl kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (for tiden brukt som kontor).
– 1. etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, hvorav ett har tilgang til en stor balkong vendt mot sørøst.
– 2. etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Meget godt vedlikeholdt – nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Ytterligere fordeler:
– Parkering i privat gate innenfor fellesskapet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
– Moderne luftkondisjonering (kjøle-/varmepumper aero-termiske, 5 enheter) på alle tre etasjer.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i kort gangavstand - 1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela.
– God offentlig transport – bussholdeplass 700 m unna (linje E i Torrevieja bybusser).
– Med bil ca. 10 minutter (6 km) fra sentrum av Torrevieja og ca. 5 minutter (3 km) til La Zenia og strendene ved Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 minutters kjøretur unna.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men har nylig blitt renovert. Badene er i moderne stil og kjøkkenet, fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, drikkevannfilter og selvfølgelig en moderne gassovn, ettersom huset er tilkoblet naturgassnettet. Både oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann er naturgass, som ofte er den billigste energikilden (installasjon gjennomgått i 2025). I tillegg har det moderne air condition (kjøle-/varmepumpe aero-termisk) i hele huset. Og selv om huset ikke har gjennomgått en renovering i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting. Los Almendros-området ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, veldig populært blant familier med barn, og hvor mye nybygg har blitt oppført de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante flyplass, er det også attraktivt for de som ikke bor der hele året, spesielt golfentusiaster, siden det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten. Og litt over 10 minutter fra Torrevieja, regionens tredje største by, med over 110 000 innbyggere, og alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig, etc.), er selvfølgelig lett å pendle til jobb og å komme til de fantastiske strendene ved kysten. Ikke gå glipp av denne romslige og veldig velholdte villaen. En fantastisk bolig å bo i hele året.