Villa til salgs i La Florida, Orihuela, Alicante

Fantastisk frittliggende villa (ca. 105 m² + terrasser) med hage, terrasser vendt mot sørøst og et stort felles svømmebasseng.

Romslig villa, modernisert på en gjennomtenkt måte, strategisk plassert i Los Almendros, mellom Torrevieja og La Zenia, i nærheten av AP7, supermarkeder, skoler og andre tjenester. På litt over 10 minutter med bil kommer du til sentrum av Torrevieja, og på litt over 5 minutter til det store kjøpesenteret La Zenia Boulevard og de vakre strendene i Punta Prima. Et fantastisk hus for å bo hele året.

Hovedtrekk:
– Inngjerdet og godt vedlikeholdt boligområde med stort bassengområde.
– Hage/terrasse (ca. 80 m²) med grill.
– 1. etasje: inngang, stor stue med gasspeis, romslig separat kjøkken (fullt utstyrt), 1 toalett og 1 soverom (brukes for tiden som kontor).
– 2. etasje: 1 bad (med dusj) og 2 romslige soverom, ett av dem med adkomst til en stor balkong vendt mot sørøst.
– 3. etasje: 1 romslig soverom, vaskerom og en stor terrasse, også vendt mot sørøst.
– Svært godt vedlikeholdt, nylig renovert og alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klar til innflytting.

Ytterligere fordeler:
– Parkering på privat gate inne i fellesskapet.
– Oppvarming (peis og radiatorer) og varmtvann med naturgass.
– Moderne klimaanlegg (aerotermiske varmepumper for kjøling/varme, 5 enheter) i alle tre etasjene.
– Nær flere supermarkeder (Aldi 400 m, Consum 700 m).
– Skoler i kort gangavstand (1,5 km til CEIP Colegio Público Playas de Orihuela).
– God kollektivtransport: bussholdeplass 700 m unna (linje E for bybussene i Torrevieja).
– Med bil ca. 10 min (6 km) til sentrum av Torrevieja og ca. 5 min (3 km) til La Zenia og strendene i Punta Prima.
– Flere golfbaner ca. 15 min med bil.
– Felleskostnader: ca. 29 €/måned.

Huset ble opprinnelig bygget i 2002, men er nylig blitt renovert. Badene er i moderne stil, og kjøkkenet, som er fullt utstyrt, har moderne hvitevarer, vannfilter for drikkevann og selvfølgelig en moderne gassplate, siden huset er koblet til naturgassnettet. Både oppvarmingen (peis og radiatorer) og varmtvannet er med naturgass, som vanligvis er den rimeligste energikilden (installasjonen kontrollert i 2025). I tillegg har huset moderne klimaanlegg (aerotermisk varmepumpe) i hele huset. Selv om huset ikke er renovert i år, er alt fortsatt i perfekt stand, fullt møblert og klart til innflytting.

Området Los Almendros ligger formelt i Orihuela Costa, men er tett knyttet til Los Balcones og Torrevieja. Det er et rolig boligområde med villaer og rekkehus, svært populært blant barnefamilier, og hvor det har blitt bygd mye nytt de siste årene. Bare 45 minutter fra Alicante lufthavn er det også attraktivt for dem som ikke bor der hele året, spesielt for golfelskere, ettersom det finnes mange og utmerkede golfbaner i nærheten.

Bare litt over 10 minutter fra Torrevieja, den tredje største byen i provinsen Alicante, med mer enn 110.000 innbyggere, og fra alle de populære områdene i Orihuela Costa (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig osv.), er det selvfølgelig enkelt å komme seg til jobb og nå de fantastiske strendene ved kysten.

Et fantastisk hus for å bo hele året.