Leilighet til salgs i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Bolig med enormt investeringspotensial i hjertet av Pozuelo de Alarcón, i Pueblo-området, bare 14 km fra sentrum av Madrid og like ved Colegio San Luis de los Franceses.

Det er en førsteetasje uten heis, som trenger oppussing, ideell for de som ønsker å omskape en eiendom og oppnå høy avkastning i et av områdene med størst utleiedemanda i kommunen.

Leiligheten har tre soverom, ett oppusset bad og et veldig lyst separat kjøkken.

Fordelingen er uregelmessig, noe som gir flere muligheter for omdesign, og en av dens største attraksjoner er at alle rommene er utvendige og vender direkte mot gaten, noe som gir naturlig lys og utmerket ventilasjon gjennom hele dagen.
Den har ingen oppvarming.

Den har ingen balkong, men klarheten og den visuelle romfølelsen gir betydelig kompensasjonsverdi.

Beliggenheten er spesielt interessant for investorer som ønsker å satse på utleie til studenter, siden Pozuelo er omgitt av noen av de mest prestisjetunge og etterspurte utdanningsinstitusjonene: Somosaguas-campus ved Universidad Complutense, Universidad Francisco de Vitoria, ESIC Business & Marketing School, IESE Business School, Universidad Politécnica (Montepríncipe) og Universidad Pontificia Comillas (ICAI–ICADE), alle med raske og direkte forbindelser fra området.

Dette sikrer en konstant strøm av nasjonale og internasjonale studenter som leter etter boliger som er godt kommunisert og trygge.

I tillegg ligger boligen bare noen få skritt fra bussholdeplassen med direkte forbindelse til Moncloa og rett i nærheten av togstasjonen, noe som i stor grad letter pendlingen til Madrid og de forskjellige campusene.

Fellesarealet har en utendørs parkeringsplass hvor beboerne fritt kan parkere, en svært verdsatt tillegg i Pozuelo.

Til sammenligning er dette en svært attraktiv mulighet for investorer som søker et renoveringsprosjekt med høy vekstpotensial i en etablert, trygg kommune med konstant og solid leiemarked.