Hotell til salgs i Ronda, Málaga

Sjarmerende hotell med garantert lønnsomhet i hjertet av Ronda
Invester i historie, lønnsomhet og en uslåelig beliggenhet!

Ligger på den ikoniske Calle Espinel, populært kjent som "La Bola," er dette hotellet mer enn bare en eiendom; det er en konsolidert virksomhet klar for sitt neste kapittel. Har vært i drift siden 1999, tilbyr denne etableringen en unik mulighet til å skaffe seg en fullt funksjonell eiendel i en av Spanias mest besøkte byer.

En uforglemmelig gjesteopplevelse
Tenk deg at gjestene dine våkner opp i nerve sentrum av Ronda. Når de trår ut, er de omringet av det pulserende livet fra lokale butikker og restauranter, bare noen skritt fra den fantastiske Tajo de Ronda.

Komfort er kjennetegnet på denne 4-etasjers bygningen:

Første etasje: Et velkomment resepsjonsområde møter reisende. I tillegg har det en hjørne kommersiell enhet (kafé), som gir konstant ekstra inntekt fra dag én.

Kvalitetsinnkvartering: 12 fullt utstyrte rom designet for hvile, hver med eget privat bad.

Full tilgjengelighet: Bygningen inkluderer heis som forbinder alle etasjer og tilbyr et rom spesifikt tilpasset personer med nedsatt mobilitet, som oppfyller alle lovpålagte tilgjengelighetsstandarder.

Bekymringsfri logistikk og bekvemmelighet
I et så sentralt område er parkering en luksus. Dette hotellet har det dekket med to private parkeringsplasser og en eksklusiv avtale med Parking Martínez Astein (bare fem minutters gange unna), som tilbyr spesielle og praktiske priser for gjester. Det er den perfekte blandingen av historisk sjarm og moderne funksjonalitet.

Hovedtrekk
Beliggenhet: Calle Espinel (La Bola), Downtown Ronda.
Størrelse: 4-etasjers bygning (100 m2 per etasje).
Rom: 12 soverom med private bad.
Tilgjengelighet: Heis og tilpasset rom (PRM).

Ekstra: Operativ kommersiell enhet (kafé) inkludert.
Parkering: 2 eide plasser + avtale med nærliggende offentlig parkering.
Status: Fullt operativ og perfekt vedlikeholdt.
Ønsker du mer informasjon eller å avtale en privat visning?

Ikke gå glipp av denne perlen i hjertet av "Drømmenes by".
Estimert kjøpers utgifter
Kjøpet er underlagt eiendomsoverføringsskatt (ITP) (Lov 5/2021 om overførte skatter), med en maksimal generell sats på 7%. Den skattepliktige basen vil være den høyere av den tinglyste prisen og den kadasterreferanseverdien (Art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige omstendigheter.

Oppdeling av estimerte kostnader:
Notaravgifter: Regulert av offisiell takst (RD 1426/1989). Estimert mellom €500 og €2,000.

Tinglysningsgebyrer: Regulert av offisiell takst (RD 1427/1989). Estimert mellom €250 og €1,500.

Gestoría (Administrativt byrå): (Valgfritt tjeneste, frimarkedsgebyrer). Estimert mellom €300 og €500.

Kommunal kapitalgevinstskatt (IIVTNU): Disse kostnadene er selgers ansvar (Art. 104 TRLRHL).

Totale estimerte kostnader for kjøper: [XXX.XXX]€ (+10%)

Profesjonelle avgifter: Disse dekkes av selger og er inkludert i prisantydningen.