Villa til salgs i Marbella, Málaga

Villa med 4 soverom til salgs i Nueva Andalucía Golf Valley med utsikt mot solen

Denne elegante fire-soveroms villaen til salgs i Nueva Andalucía ligger perfekt til i hjertet av Marbella Golf Valley. Plassert på en privat tomt på 572 m2, tilbyr eiendommen 226 m2 moderne boligareal, som kombinerer moderne komfort, energieffektivitet og middelhavscharm, alt forbedret av vakre solnedgangsutsikter vestlig orientert.

Hovednivået har en lys, åpen planløsning med stue og spisestue som flyter sømløst inn i et moderne kjøkken av høy kvalitet utrustet med Miele- og Siemens-apparater. Store skyvedører åpner til en stort terrasse ideell for utendørs spising og underholdning, med direkte tilgang til solariumet på taket hvor panoramautsikter og sol hele dagen kan nytes. Dette nivået inkluderer også hovedsoverommet med ensuite-bad, et gjesterrom og et separat bad. Et innendørs carport for to kjøretøy er klargjort for lading av elektrisk kjøretøy.

Nedre nivå tilbyr villaen to ekstra soverom, begge med ensuite-bad, samt en vaskerom og klesrom. Dette nivået åpner direkte mot en vestvendt terrasse med oppvarmet basseng, pergola og utebar, som skaper en ideell plass for avslapning, underholdning og solrike ettermiddager og kvelder.

Eiendommen ligger praktisk til i gangavstand fra restauranter, supermarkeder og lokale tjenester, mens Marbellas strender og flere verdensklasse golfbaner er bare fem minutter med bil unna. Denne privilegerte beliggenheten gjør villaen like egnet som permanent bosted, feriehus eller en høy kvalitet investeringsmulighet i Marbella’s eiendomsmarked.

Villaen drar også nytte av solcellepaneler som reduserer strømregningen med omtrent 75%, et vannavkalkingssystem, en vanntrykkpumpe, en 1000-liters reservevannstank, et filtrert drikkbart vannhane på kjøkkenet og en smart elektrisk lader som bruker overskudd av solenergi, noe som ytterligere øker effektiviteten og bærekraften.

Tilgjengelig for €1.995.000, representerer denne moderne, energieffektive villaen i Nueva Andalucía en utmerket mulighet til å nyte Marbella-livet i et av Costa del Sols mest ettertraktede boligområder.