Bedrift til salgs i Gandia, Valencia

Vår referanse BSP8414. Et flott beliggende og svært synlig næringslokale på 132 m², i Avenida de les Esclaves i den historiske byen Gandia i provinsen Valencia i Spania. Dette er et svært godt område i Gandia, med kommunalt svømmebasseng, restauranter, parker osv., og bare et par minutters gange fra Passeig de les Germanies, byens hovedpromenade.

Lokalet er nå stengt fordi eieren har gått av med pensjon. Virksomheten har alltid gått godt og solgte tidligere blant annet materiell til elektriske installasjoner, men lokalet egner seg også til mange andre typer virksomhet.

Det er installert en avtrekkskanal fra lokalet og opp til toppen av bygningen, så det kan gjøres om til en restaurant eller et serveringssted med takeaway.

For mange år siden bygde eieren en liten mesanin for ekstra lagringsplass. Med noen få bjelker og et gulv kan man imidlertid doble det brukbare arealet, takket være lokalets høyde. Eieren installerte også det elektriske anlegget på profesjonelt vis, og det er klargjort for et trefaseanlegg dersom det skulle være behov for det. Siden lokalet har to innganger, er det også mulig å bygge en mesanin og innrede kontorer over, for eksempel et kontorfellesskap, for å få ekstra leieinntekter. Adkomstveien utenfor lokalet er forsterket med blant annet stål, slik at den tåler tunge kjøretøy dersom du ønsker å åpne opp hele lokalet og bruke det til andre formål, for eksempel som lager.

Lokalet består i dag av et utstillingsrom, en salgsskranke, et vaskerom og et toalett med dusj. Det er også et stort lagerrom med innebygde garderobeskap, et L-formet rom som for tiden brukes som lager, og til slutt et rom med den andre inngangsdøren og en trapp opp til mesaninen, som også har rikelig med lagringsplass.

Avstander:
Nærmeste landsby, tettsted eller by: Lokalet ligger i utkanten av byen.
Nærmeste flyplass: 81,8 km.
Nærmeste strand: 5,9 km.